Villa em Sinalunga, Província de Siena

Design moderno, energia solar, janelas do chão ao teto, varandas, bio-piscina, parque de 19 hectares com olival, para venda perto de Sinalunga, Siena. Situado no interior da zona rural de Siena, mais perto do borgo medieval de Sinalunga, esta obra-prima arquitetônica contemporânea representa o pináculo do luxo sustentável na Toscana. Concluído em 2015, a villa de três andares abrange um magnífico 922 metros quadrados, oferecendo uma silhueta dinâmica de piso.
O resultado é uma residência que se sente profundamente enraizada na paisagem sienese e decididamente futurista. O nível superior é pontuado por um terraço de 102 metros quadrados, onde uma grade de vidro elegante e sem moldura garante um ponto de vista ininterrupto sobre 1. 9 hectares (4. 6 acres) de terra privada, compreendendo um olival com 50 árvores. O jardim é marcado por uma magnífica bio-piscina infinita com pavimentação de água salgada minimalista.
No interior, os interiores são banhados pela luz dourada da Valdichiana, ostentando um fluxo contínuo entre o interior e o verdejante ao ar livre. Esta casa é uma ode à eficiência moderna, ostentando uma classificação de energia A4, um sistema fotovoltaico de 8, 3 kW e controle climático avançado no piso térreo, garantindo um retiro sofisticado que é tão ecologicamente consciente quanto esteticamente impressionante.
As espaçosas salas de recepção e de jantar beneficiam de portas de vidro do chão ao teto e lareiras minimalistas, complementadas por uma cozinha moderna e totalmente equipada com uma ilha central. A transição para o jardim é definida por uma vasta varanda, lar de uma cozinha ao ar livre sob medida equipada com um forno a lenha e uma pia de pedra natural, perfeitamente posicionada para refeições ao ar livre. O alojamento inclui três quartos duplos e quatro banheiros no chão e nos primeiros andares.
O design utiliza inteligentemente a inclinação natural da terra, ocultando um nível de porão volumoso que se abre para uma garagem bem pavimentada emoldurada por alecrim escultural e sebes bem cuidadas. Aqui a residência se estende para um porão espaçoso, incluindo uma garagem de 144 metros quadrados e um conjunto de salas de armazenamento, utilidade e adega, proporcionando funcionalidade incomparável. Em um ambiente privado e discreto, a apenas 800 metros de lojas e serviços.
Esta é uma residência para todas as estações: mergulhe no melhor estilo de vida toscano, seja para uma fuga de férias ou uma vida durante todo o ano.

Propriedade ref: SIN3560
Localização: Sinalunga, Província: Siena, Região: Toscana
Avaliação da Eficiência Energética: A4
Tipo: 922 m2 / 9924 m2 moradia de três andares com jardim e piscina biológica, cave muito espaçosa com garagem, energia solar, 19 hectares / 46. 5 acres de terra com campos aráveis e olivais
Ano de construção: 2015
Condições: excelente
Terreno/Jardim: 1. 9 hectares/4. 6 acres, incluindo terra arável e 50 oliveiras
Terraço/Banco: 102 m2 / 1097 ft2 terraço no primeiro andar
Piscina: 10x5m bio-piscina com borda infinita e sistema de sal

Utilidades:
Internet: disponível
Aquecimento: aquecimento de piso radiante e sistema de ar condicionado, painéis solares para água quente por 3.658kq
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: ativo + 8.302kw sistema fotovoltaico
Eliminação de esgotos: Imhof pit
Sistema de ventilação forçada para salas

Distância dos serviços: 800 mt, Centro histórico de Sinalunga 4,5 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 69km, Florença 110 km
Autostrada A1 – Valdichiana: 3,5 km

Layout:
Cave: a loggia, lavandaria, 1 toilette, 2 salas de armazenamento, 2 salas de serviço, 3 salas de depósito, 2 caves, 144 m2 / 1550 m2 garagem
Piso: 2 varandas com cozinha exterior com forno a lenha e pia de pedra natural, hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar com lareira, cozinha com ilha central, arrecadação, 2 casas de banho, 1 quarto, guarda-roupa, armário
Primeiro andar: 1 quarto com casa de banho, 102 m2 / 1097 sq ft terraço, área loft, 2 quartos sótão