Byhus i Vichy, Allier

Townhouse Vichy terrasse 116 m2 af 5 værelser • Perfekt stand • Garage 25 m2 i stueetagen • Bilag i kælderen

Beliggende i Vichy, i et beboelsesområde Les Graves, gade med træer og rolig

Dette familie hjem kan også være egnet til et leje investeringsprojekt, med en leje mellem 1 100 € til 1 200 €
Denne ejendom af sin kvalitet af byggeri tilbyder både sin placering, kvaliteten af byggeri og af Vichy en dynamisk by tilbyder en evne til valorisering over tid og en umiddelbar leje

skoler, gymnasier, gymnasier, butikker og tjenester

Et særligt bekvemt sted for familiens daglige liv.

Børnehaven og folkeskolen ligger ca. 10 minutters gang derfra.

Vichy og Cusset colleges og high schools er også let tilgængelige, især takket være Mobivie netværk linjer placeret et par minutters gang fra huset. Denne nærhed letter daglige rejser og giver college studerende til at få autonomi.

Indkøbssektoren Jeanne-d'Arc / Jean-Jaurès, tilgængelig til fods, tilbyder bageri, apotek, mad samt forskellige butikker og tjenester i nærheden.

Også i nærheden, Peupliers kommercielle center i Cusset tilbyder et komplet udvalg af butikker og tjenester: Hyper U, apotek, optiker, blomsterhandler, renseri og andre mærker.

Grand Market of Vichy og byens centrum fuldender dette kommercielle tilbud.

Bus og transport

Flere linjer af Mobivie-netværket er tilgængelige omkring 3 til 5 minutters gang:

* Linje A: Cusset Centre Vichy
* Linje D: Creuzier-le-Vieux Abrest
* Linje E: Cusset Bellerive-sur-Allier / creps

De tilbyder adgang til SNCF-stationen, centrum af Vichy og forskellige områder af Vichy, Cusset og Bellerive-sur-Allier.

Togstationen SNCF og centrum af Vichy ligger også inden for gåafstand.

Hurtig adgang til A719, N7 og D2009, lette rejser til Clermont-Ferrand, Moulins og de vigtigste akser mod Paris.

Et hus at bo eller investere i

Denne smukke renoverede Vichyssiske byhus bygget i 1923, er rejst på kælderen,
Et byhus, orienteret S/SO, hvor man smider ud med det samme.

Indgang, ved en luftsluse og dens omklædningsrum, du opdager et pænt hus, og perfekt arrangeret. Bare sørge for fornøjelsen af at bosætte sig i.

Opholdsstuen på 1. består af en lys stue passage, et køkken møbleret og udstyret nyt med et toilet og dets vaskehånd, skabe

Soveområdet på niveau 2 består af: 1 soveværelse 13, 5 m2 med balkon, 1 soveværelse på 12, 5 m2 , 1 kontor eller soveværelse på 11 m2 med indbyggede garderobeskabe. 1 badeværelse med toilet

Det mest uafhængige soveværelse 4 i stueetagen og badeværelset.

En intim ydre: Patio på 16 m2

Ønskede tillæg: 25 m2 garage med elektrificeret dør og vindue, et værksted med vindue, en kælder, en kælder, et vaskerum i kælderen Funktionelt, praktisk og givende rum til et byhus.

Komfort og faciliteter:

Nyt og isoleret tag, Dobbeltruder vinduer, Entrance Sas med isolerende dør. En ny gaskedel installeret i november 2021, Solar elektriske ruller

Forbindelse til alt-til-sewer Fiber optik installeret

En placering søgte for sin praktiske, kombinere rolig

Ideel også for en sikker arv investering, takket være sin eftertragtede placering, generelle betingelse og stærk leje attraktion, 1000. 00 A 1200. 00€

Forbindelse sanitize - fiber - Skat Springvand 1 791,00 €September 2025

Den sats, der anvendes i den faste sats på 3 %

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Brigitte delfosse iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°411 583 362 Registry of cusset) 06 81 79 07 96 (ref. 605617 )