Villa i Labenne, Landes

Enkelt-etagers hus med udhuse, swimmingpool, og 9.700 m2 jord Labenne. Beliggende i Labenne, i en naturlig og åben ramme, tilbyder denne ejendom en eftertragtet livsstil, kombinerer plads, potentiale, og ro, kun få minutter fra havet (4. 8 km! ca 15 minutter på cykel). Ideelt beliggende, det giver også hurtig adgang til Capbreton, Hossegor, og Bayonne via den nærliggende A63 motorvej. Et enkelt-etagers hus med generøse proportioner.
Hovedhuset tilbyder ca. 200 m2 stue på et niveau og er lagt ud til familielivet. Det består af en stor, lys og indbydende stue med en pejs, der åbner direkte på den skovklædte grund, et separat køkken, fem soveværelser, et brusebad, og et badeværelse. Proportionerne er velafbalanceret, og cirkulationsrum er komfortable. Huset er beboeligt som er og kan opdateres til at passe til individuelle smag og præferencer.
Outbuildings: Denne elegante ejendom omfatter også over 120 m2 udhuse, tilbyder mange muligheder for udvikling. En separat, møbleret to-værelses lejlighed er allerede opererer som en sæsonbestemt leje fra april til slutningen af oktober, genererer indtægter i flere år (dokumenter til rådighed for potentielle købere). Den resterende plads giver mulighed for udvidelse af udlejningsenhed, indkvartering for familie og venner, eller udvikling af en professionel, freelance, kunstnerisk, eller anden aktivitet.
Denne ejendom er et sjældent fund i området. Udenfor: Beliggende på en grund på ca. 9.700 m2, denne ejendom er kendetegnet ved sjældenhed og kvalitet af sine naturlige omgivelser. Det er i øjeblikket et af de eneste huse til salg i Labenne og det omkringliggende område til at drage fordel af en skovklædt park af denne størrelse, fuldt vedligeholdt og helt privat.
Består af fyrretræer og bambus, denne veritabel skovklædte have tilbyder en særlig intim og afsondret indstilling, med et bæredygtigt beskyttet naturligt miljø. 11 x 5 meter salt-vand swimmingpool er blevet fuldt vedligeholdt og er integreret i et særligt behageligt udendørs rum. Yderligere oplysninger: Huset blev bygget i slutningen af 1960'erne. Sanitetssystemet er i overensstemmelse. Den oliefyrede kedel er nylig og regelmæssigt serviceret.
Energiydelsescertifikatet (EPC) vurderer ejendommen i kategori E, med en energi revision til rådighed tilbyder forbedring scenarier. En virkelig enestående ejendom på markedet. Denne ejendom er ideel til købere på udkig efter et hus på Landes kysten med jord, en swimmingpool, og outbuildings, egnet til en familie eller til dem, der søger en livsstil, der udvikler sig med dem, med reelle potentiale og et bevaret miljø. Den komplette ejendom fil vil blive leveret efter en telefonsamtale.
Kære professionelle kolleger, jeg er åben for samarbejde mellem agenturer. Det siger sig selv, at jeg ikke vil forstyrre de ejendomsejere, jeg arbejder med i fortrolighed. Kære sælgere og købere, lad os diskutere dine ejendomsmæglerprojekter sammen. Udnyt Capifrance's omfattende rækkevidde og støtte, samt ekspertisen fra en betroet rådgiver til rådighed 7 dage om ugen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!