Villa i Gignac, Herault

Meget sjælden mulighed på Gignac.

Oplev udelukkende dette elegante byhus bygget på en stor grund på 1173 m2 i hjertet af Gignac.

En unik beliggenhed, både centralt og helt stille, i bunden af et privat dødvande, på højderne af et eftertragtet område. Alle faciliteter er inden for gåafstand: butikker, skoler, college og high school.

Landjorden, af længdekonfiguration, giver et stærkt potentiale for udvikling.

Dominerende position, med en fantastisk panoramaudsigt over Séranne massif.

Tre parkeringspladser samt en stor garage / værksted på 70 m2.

Huset tilbyder en smuk lys stue på 55 m2, åben på en stor balkon terrasse med udsigt, i skyggen af et fantastisk århundrede figentræ. Exposed sydvest, dette værelse har en smuk lysstyrke hele dagen og byder velkommen til et amerikansk køkken, med tilstødende spisekammer.

Natterummet består af tre smukke soveværelser, et badeværelse og et separat toilet. En central korridor direkte serverer pool området ligger på bagsiden af huset, vender mod syd.

Huset har nydt godt af en komplet renovering i 2020, lavet med smag og kvalitetsmaterialer, samtidig med at charmen af det gamle takket være nogle originale elementer, såsom den fantastiske lyserøde marmor af Saint-Pons eller støbejern radiatorer. Nogle finish vil forblive forventes både indeni og udenfor.

For komfort, er huset udstyret med centralvarme af granuleret kedel samt en skedebar aircondition i hele huset.

Ejendommen byder på en varm og autentisk atmosfære, ideel til et venligt familieliv eller at modtage. Haven er indrettet med middelhavsessenter, figentræer, fyrretræer og oliventræer.

En sjælden ejendom, der tilbyder mange muligheder, både for et familie/feriehjem og for et kulturarvsprojekt, i hjertet af en meget attraktiv og udviklende kommune.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°947 681 078 - Montpellier Registry) Olivier rascol iværksætter Individuel 06 87 05 59 41 - Ref. 953566