Villa i Andilly, Charente-Maritime

Mellem La Rochelle og Marais Poitevin, opdage denne 119 m2 familie hjem beliggende på en smuk 1.000 m2 plot, med en swimmingpool, garage, kælder, og talrige outbuildings. Beliggende i en behagelig omgivelser, tæt på landsbyens centrum, dette hus tilbyder rummelige værelser, et funktionelt layout og interessant potentiale for ekspansion, hvilket gør det ideelt for en familie, et andet hjem, eller en leje investering.
Et funktionelt og behageligt hjem Hovedsektionen tilbyder: Indgangshal med indbyggede garderobeskabe Hyggelig stue med brændeovn Moderne, udstyret og udstyret køkken i perfekt stand 3 soveværelser Kontor Badeværelse Vaskeri værelse Separat WC En anden del, med sin egen indgang, tilbyder mange muligheder: stue, forsyningsrum, veranda, garage, kælder og udbygninger.
En ejendom med potentiale Huset er beboeligt som det er, men nogle arbejde er nødvendigt for at modernisere det og fuldt ud realisere sit potentiale. Dette indebærer primært udsmykning, nogle finish og detaljer, samt udskiftning pool linjeføring. Et renovering budget kan derfor overvejes af fremtidige købere afhængigt af deres præferencer og standarder. Køkkenet, i mellemtiden, er moderne og i perfekt stand.
En generøs udendørs plads Du vil nyde en 1000 m2 lukket og skovklædt grund, beskyttet mod udsigt, med: 32 m2 swimmingpool Træhave Blomsterbede Vegetabilske have Værksted og outbuildings Garage og parkering til rådighed for en autocamper Well En ideel udendørs plads til at nyde solrige dage med familie eller venner.
Praktisk beliggenhed Bymidte inden for gåafstand Skoler, butikker og marked i nærheden Ca.10 minutter fra Marans Ca.20 minutter fra La Rochelle et hus at personliggøre til dine egne ønsker denne ejendom vil appellere til købere på udkig efter et rummeligt hjem med en stor grund af jord, en swimmingpool, og mange muligheder for ekspansion, mens forståelse af, at nogle udsmykning og efterbehandling arbejde vil bringe det fuldt opdateret.
En ny pris for en frisk start: € 320.000 (agenturgebyrer inkluderet). Kontakt mig for at opdage denne ejendom og diskutere dens potentiale. Ejendomsskat: €1,210 Energy Performance Certificate (EPC): C Anslåede årlige energiomkostninger: mellem €1,510 og €2,110. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside. Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Céline leclerc, vinkler, Optimhome Associate Estate Agent på 06 59 49 28 02 (ref 609412)