Villa i Andilly, Charente-Maritime

Mellan La Rochelle och Marais Poitevin, upptäck denna 119 m2 familjebostad belägen på en vacker 1000 m2 tomt, med en pool, garage, källare och många uthus. Detta hus ligger i en trevlig miljö, nära byns centrum, erbjuder rymliga rum, en funktionell layout, och intressant potential för expansion, vilket gör den idealisk för en familj, ett andra hem, eller en hyresinvestering.
Ett funktionellt och trevligt hem Huvuddelen erbjuder: Entréhall med inbyggda garderober Mysigt vardagsrum med vedeldad spis Modernt, utrustat och utrustat kök i perfekt skick 3 sovrum Kontor Badrum Tvättstuga Separat WC En andra del, med egen ingång, erbjuder många möjligheter: vardagsrum, tvättstuga, veranda, garage, källare och uthus.
En fastighet med potential Huset är beboeligt som det är, men en del arbete behövs för att modernisera det och fullt förverkliga sin potential. Detta innebär främst inredning, några finishing touchs och detaljer, samt ersätta pool liner. En renovering budget kan därför övervägas av framtida köpare beroende på deras preferenser och standarder. Köket, under tiden, är modernt och i perfekt skick.
En generös utomhusyta Du kommer att njuta av en 1000 m2 sluten och skogbevuxen tomt, skyddad från utsikt, med: 32 m2 swimmingpool Wooded garden Blomsterbäddar Vegetabilisk trädgård Workshop och uthus Garage och parkering finns för en husbil Väl Ett idealiskt utomhus utrymme för att njuta av soliga dagar med familj eller vänner.
Bekvämt läge Centrum inom gångavstånd Skolor, butiker och marknad i närheten Ca 10 minuter från Marans Ca 20 minuter från La Rochelle ett hus för att anpassa till dina egna önskemål denna fastighet kommer att tilltala köpare som letar efter ett rymligt hem med en stor tomt av mark, en pool, och många möjligheter till expansion, samtidigt som man förstår att vissa inredning och efterbehandling arbete kommer att ge det fullt uppdaterad.
Ett nytt pris för en nystart: 320.000 € (byråavgifter ingår). Kontakta mig för att upptäcka denna fastighet och diskutera dess potential. Fastighetsskatt: € 12,210 Energy Performance Certificate (EPC): C Beräknade årliga energikostnader: mellan €1,510 och €2,110. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent, Céline leclerc, vinklar, Optimhome Associate Estate Agent på 06 59 49 28 02 (ref 609412)