Villa en Andilly, Charente Marítimo

Entre La Rochelle y el Marais Poitevin, descubra esta casa familiar de 119 m2 situada en una hermosa parcela de 1.000 m2, con piscina, garaje, bodega y numerosas dependencias. Ubicada en un entorno agradable, cerca del centro del pueblo, esta casa ofrece habitaciones amplias, un diseño funcional, y un interesante potencial de expansión, por lo que es ideal para una familia, una segunda casa o una inversión en alquiler.
Una casa funcional y agradable La sección principal ofrece: Hall de entrada con armarios empotrados Acogedor salón con estufa de leña Cocina moderna, amueblada y equipada en perfecto estado 3 dormitorios Oficina Baño Lavadero WC separado Una segunda sección, con su propia entrada, ofrece numerosas posibilidades: sala de estar, lavadero, terraza, garaje, bodega y dependencias.
Una propiedad con potencial La casa es habitable como es, pero se necesita algo de trabajo para modernizarla y realizar plenamente su potencial. Esto implica principalmente decoración, algunos toques finales y detalles, así como reemplazar el revestimiento de la piscina. Por lo tanto, un presupuesto de renovación puede ser considerado por los futuros compradores dependiendo de sus preferencias y estándares. La cocina, mientras tanto, es moderna y en perfecto estado.
Un espacio al aire libre generoso Disfrutará de una parcela de 1.000 m2 cerrada y arbolada, protegida de la vista, con: piscina de 32 m2 Jardín arbolado Floreros Jardín vegetal Taller y dependencias Garaje y aparcamiento disponible para un autocaravana Bien Un espacio al aire libre ideal para disfrutar de días soleados en familia o amigos.
Ubicación conveniente Centro de la ciudad a poca distancia Escuelas, tiendas, y el mercado cercano Aproximadamente 10 minutos de Marans Aproximadamente 20 minutos de La Rochelle una casa para personalizar a sus propios deseos esta propiedad atraerá a los compradores que buscan una casa espaciosa con una gran parcela de tierra, una piscina, y numerosas posibilidades de expansión, mientras que la comprensión de que algunos trabajos de decoración y acabado lo pondrá al día completamente.
Un nuevo precio para un nuevo comienzo: 320.000 € (gastos de agencia incluidos). Póngase en contacto conmigo para descubrir esta propiedad y discutir su potencial. Impuesto sobre la propiedad: 1.210 € Certificado de Rendimiento Energético (EPC): C Costos energéticos anuales estimados: entre 1.510 € y 2.110 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Póngase en contacto con su agente local, Céline leclerc, angles, Optimhome Associate Estate Agent al 06 59 49 28 02 (ref 609412)