Villa i Aunac, Charente

Eksklusiv til beaux landsbyer! Beliggende kun 8 km fra den charmerende historiske landsby Verteuil-sur-Charette og kun en kort køretur fra Aunac-sur-Charette, hvor du vil finde en bageri, købmand og apotek, denne dejlige ejendom kombinerer karakter, plads og alsidighed.

Hovedhuset tilbyder et generøst køkken og spiseplads fyldt med naturligt lys takket være sine bugt vinduer, der åbner ud på en behagelig udendørs terrasse. En stor stue med en brændeovn og smukke originale cœur demoiselle gulve fører også ud til en anden terrasse, skaber ideelle rum til afslapning eller underholdende. Stueetagen er afsluttet med et vaskerum og en separat WC.

Ovenpå, en rummelig mezzanin giver den perfekte indstilling for et hjem kontor eller læseområde. Der er også en stor ekstra værelse i øjeblikket bruges som en anden lounge, som nemt kunne omdannes til et imponerende soveværelse. To yderligere soveværelser, herunder et med en walk-in garderobe, sammen med et brusebad og separat WC, fuldføre dette niveau.

Ejendommen er også udstyret med et indbygget anneks, der er tilgængeligt via hovedhuset eller egen indgang. Det omfatter et køkken, stue med pejs, soveværelse, brusebad, toilet og opbevaringsplads. Dette fleksible område er ideelt som gæsteindkvartering, en gîte (med forbehold af tilladelser), eller som en udvidelse af hovedhuset.

Udenfor, fortsætter ejendommen med at imponere med et sommerkøkken, en stor hangar egnet til parkering eller opbevaring, en betydelig lade, og en lukket gårdhave område!perfekt til at installere en pool eller jacuzzi.

Ejendommen ligger inden for lukkede områder og har en lille baghave og en let-at-maintain front have, alle i fredelige omgivelser med dejlig åben udsigt over det omkringliggende landskab.

Pris herunder agenturgebyrer: 140 400 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 130 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 8%