Villa i Ruffec, Charente

Ideelt beliggende i hjertet af markedet byen Ruffec, med butikker, skoler, restauranter og alle daglige faciliteter inden for nem gåafstand, denne ejendom tilbyder en fremragende mulighed for dem, der ønsker at renovere og tilføje værdi, med forbehold af tilladelser.

Stueetagen består af en entré, en stue, et køkken, et kontor, to soveværelser, et brusebad og en separat toilet, giver en praktisk layout med masser af muligheder for modernisering.

Ovenpå, er der yderligere to soveværelser, hver med sin egen håndvask og bruser, sammen med en rummelig loft tilbyder potentiale for yderligere bolig, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

I den nederste stueetage nyder ejendommen godt af en stor garage og flere værkstedsområder, hvilket giver rigelig opbevaringsplads eller plads til hobbyer og DIY-projekter.

Denne ejendom, der kræver nogle renoveringer og opdateringer, giver en fremragende investeringsmulighed, hvad enten det er som et familiehjem, udlejningsejendom eller renoveringsprojekt. Med sin generøse indkvartering, nyttige outbuildings og centrale beliggenhed, tilbyder den masser af potentiale til at skabe et komfortabelt hjem skræddersyet til din egen smag.

Pris herunder agenturgebyrer: 125 350 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 115 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 9%