Haus in Ruffec, Charente

Ideal gelegen im Herzen der Marktstadt Ruffec, mit Geschäften, Schulen, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten in leicht zu Fuß zu erreichen, bietet diese Unterkunft eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die zu renovieren und Mehrwert, vorbehaltlich der Genehmigungen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC, was eine praktische Gestaltung mit viel Raum für Modernisierung bietet.

Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Waschbecken und Dusche, zusammen mit einem geräumigen Loft bietet Potenzial für zusätzliche Wohnunterkünfte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Im unteren Erdgeschoss profitiert das Anwesen von einer großen Garage und mehreren Werkstattbereichen, die ausreichend Stauraum oder Raum für Hobbys und Bauprojekte bieten.

Diese Immobilie, die einige Renovierungen und Aktualisierungen erfordert, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es als Familienhaus, Mietobjekt oder Renovierungsprojekt. Mit ihrer großzügigen Unterkunft, nützlichen Nebengebäuden und zentraler Lage bietet sie viel Potenzial, ein komfortables Zuhause zu schaffen, das auf Ihren eigenen Geschmack zugeschnitten ist.

Preis inkl. Agenturgebühren : 125 350 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 115 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%