Villa en Ruffec, Charente

Idealmente situado en el corazón de la ciudad de mercado de Ruffec, con tiendas, escuelas, restaurantes y todas las comodidades cotidianas a poca distancia, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan renovar y añadir valor, sujeto a permisos.

La planta baja consta de un hall de entrada, una sala de estar, una cocina, una oficina, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado, proporcionando un diseño práctico con muchas posibilidades de modernización.

Arriba, hay dos dormitorios más, cada uno con su propio lavabo y ducha, junto con un amplio loft que ofrece posibilidades de alojamiento adicional, sujeto a los permisos necesarios.

En la planta baja, la propiedad se beneficia de un gran garaje y varias áreas de talleres, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento o espacio para aficiones y proyectos de bricolaje.

Requeriendo renovación y actualización, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya sea como vivienda familiar, propiedad de alquiler o proyecto de renovación. Con su alojamiento generoso, dependencias útiles y ubicación céntrica, ofrece un montón de potencial para crear una casa cómoda adaptada a su propio gusto.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 125 350 €
Precio sin gastos de agencia : 115 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 9%