Lejlighed i Pompignan, Tarn-et-Garonne

Lejlighed t3 68m2 pompignan 1. sal, store værelser, 2, 80 m under loft, uden afgifter på condominium, nyt tag, stærkt potentiale osv. ... Til salg - lejlighed t3 - pompignan - sælges gratis i hjertet af Pompignan, en halv time fra Toulouse, kommer til at opdage denne store T3 på omkring 68 m2 på første sal, den mest rummelige af hele. Med sine smukke overflader og 2, 80 m højde under loft, det tilbyder en bemærkelsesværdig udviklingspotentiale.
Det er en del af en gammel landsby hus opdelt i kun seks lejligheder. Her, ingen stor bolig eller snesevis af naboer: et lille condominium af menneskelig størrelse, stille, hvor du virkelig føler dig hjemme. En indgang og en korridor serverer alle værelser. Stuen på omkring 21,1 m2 ligger ved siden af et uafhængigt køkken på omkring 10,3 m2.
Natten del består af to smukke soveværelser på omkring 16, 6 m2 og 13 m2, suppleret med et badeværelse på omkring 3, 9 m2 og et separat toilet på omkring 2, 5 m2. Den nuværende ordning tyder på et stort potentiale. De planlagte faciliteter foreslår at åbne køkkenet på stuen for at skabe en stor stue, og at reorganisere rum til at placere de to soveværelser på haven side, med badeværelse og separat toilet.
Den 2. 80 m lofthøjde letter teknisk arbejde (loft netværk) og giver mulighed for at lege med volumener. Dobbeltruder på gaden side, enkle ruder på haven side (2 vinduer). Væsentligt punkt: det store arbejde er gjort. Taget af hele huset er blevet fuldstændig renoveret, isolering under loftet inkluderet, og facaden er blevet genoptaget. Der er derfor ingen eksterne eller strukturelle arbejde, der skal planlægges.
Værket vedrører kun interiøret (elektricitet, VVS, indretning og dekoration): Alt, hvad der mangler at blive nydt, er at skabe en lejlighed til sin smag. Hver lejlighed har sin egen individuelle meter af elektricitet og vand. Tilslutning til alt-til-seeren. Lejligheden har i øjeblikket ingen varmesystem: jomfru DPE.
Sælgeren kan have en DPE planlagt fra det udstyr, du planlægger at installere (varmepumpe, reversibel aircondition...), at kende den fremtidige energi mærke af boliger. Kondominium, bestående af seks partier, forvaltes frivilligt, uden professionel trustee. Så der er ingen nuværende medejerskab afgifter, et reelt aktiv til at styre sit budget på daglig basis samt for rentabiliteten af en investering. Ingen procedure i gang.
En stor fælles have fuldender det hele (foto n°10), og parkering er let i gaderne omkring det. Denne have tilbyder også smukke udviklingsperspektiver: rådhuset har allerede givet sit samtykke til at oprette en parkeringsplads, og medejerne kan beslutte sammen, når tiden kommer, at gøre denne parkeringsplads eller at opdele haven i private haver. Hovedbolig eller investering, denne ejendom har noget at forføre.
For at bo der, du nyder en rolig indkvartering, i et hus af menneskelig størrelse og uden medejerskab afgifter. At investere, leje efterspørgsel er understøttet på dette område så tæt på Toulouse, og købsprisen, samme værker inkluderet, giver mulighed for at sigte efter en meget flot rentabilitet i langtidsleje (sæson- og kortsigtet leje er udelukket af condominium regulering).
Et ord om placeringen: Pompignan er en eftertragtet landsby af Tarn-et-Garonne, ideelt beliggende mellem Toulouse og Montauban, på aksen Toulouse!Bordeaux. Adgang til motorvejen er omkring ti kilometer væk og giver dig mulighed for at nå Toulouse i omkring en halv time, i hjertet af luftfart beskæftigelse pool. På stedet: børnehave og grundskole, børnehave og børnehaveassistenter, læge, sygeplejersker, bageri og købmand.
Pharmacy, tandlæge, fysioterapeut, kollegium og ugentlige marked er beliggende i Grisolles, og supermarkeder Grisolles, Fronton og Saint-Jory er 5 til 10 minutter væk. Ejendom skat: i gang (partier fra en nylig division). 3D virtuelle tur til rådighed på anmodning. Ikke-kontraktuelle planlagte layout visuals. Salgspris: 117 000 € ISP, gebyrer er inkluderet og betalt af køberen. Komplet fil og fotos til rådighed på forespørgsel.
For alle oplysninger eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke - Kommerciel rådgiver - SFCR 987 474 798