Wohnung in Pompignan, Tarn-et-Garonne

Wohnung t3 68m2 pompignan 1. Stock, große Zimmer, 2. 80 m unter der Decke, ohne Gebühren von Eigentumswohnung, neues Dach, starkes Potenzial etc. ... Zum Verkauf - Wohnung t3 - pompignan - kostenlos im Herzen von Pompignan, eine halbe Stunde von Toulouse, kommen, um diese große T3 von ca. 68 m2 im ersten Stock, die geräumigste des Ganzen zu entdecken. Mit seinen schönen Oberflächen und 2. 80 m Höhe unter der Decke, bietet es ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial.
Es ist Teil eines alten Dorfhauses in nur sechs Wohnungen unterteilt. Hier, keine große Residenz oder Dutzende von Nachbarn: eine kleine Eigentumswohnung von menschlicher Größe, ruhig, wo Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen. Ein Eingang und ein Korridor dienen allen Zimmern. Das Wohnzimmer von ca. 21,1 m2 ist neben einer unabhängigen Küche von ca. 10,3 m2.
Der Nachtteil besteht aus zwei schönen Schlafzimmern von ca. 16. 6 m2 und 13 m2, ergänzt durch ein Badezimmer von ca. 3. 9 m2 und eine separate Toilette von ca. 2. 5 m2. Die aktuelle Anordnung schlägt ein großes Potenzial. Die geplanten Einrichtungen schlagen vor, die Küche auf dem Wohnzimmer zu öffnen, um ein großes Wohnzimmer zu schaffen, und die Räume zu reorganisieren, um die beiden Schlafzimmer auf der Gartenseite zu platzieren, mit Bad und separatem WC.
Die 2. 80 m hohe Deckenhöhe erleichtert die technische Arbeit (Deckennetze) und ermöglicht das Spielen mit Volumen. Doppelverglasung auf der Straßenseite, einfache Verglasung auf der Gartenseite (2 Fenster). Wesentlicher Punkt: die große Arbeit ist getan. Das Dach des ganzen Hauses wurde komplett renoviert, Isolierung unter dem Dachboden enthalten, und die Fassade wurde wieder aufgenommen.
Die Arbeit betrifft nur den Innenraum (Strom, Sanitär, Einrichtung und Dekoration): Alles, was noch zu genießen ist, um eine Wohnung nach seinen Wünschen zu schaffen. Jede Wohnung hat seine eigenen individuellen Meter von Strom und Wasser. Anschluss an den All-to-Sewer. Die Wohnung hat derzeit keine Heizung: jungfräuliche DPE.
Der Verkäufer kann eine DPE von der Ausrüstung, die Sie planen, zu installieren (Wärmepumpe, reversible Klimaanlage ...) geplant haben, um das zukünftige Energieetikett des Gehäuses kennen. Die Eigentumswohnung, bestehend aus sechs Losen, wird freiwillig verwaltet, ohne professionellen Treuhänder. So gibt es keine aktuellen Miteigentümergebühren, ein echtes Vermögen, um sein Budget auf einer täglichen Basis zu meistern sowie für die Rentabilität einer Investition. Kein Verfahren im Gange.
Ein großer Gemeinschaftsgarten rundet das Ganze ab (Foto Nr. 10), und das Parken ist in den Straßen rundherum einfach. Dieser Garten bietet auch schöne Perspektiven der Evolution: Das Rathaus hat sich bereits darauf geeinigt, einen Parkplatz zu errichten, und die Miteigentümer können gemeinsam entscheiden, wann die Zeit kommt, diesen Parkplatz zu machen oder den Garten in private Gärten umzuwidmen. Hauptwohnsitz oder Investition, dieses Anwesen hat etwas zu verführen.
Um dort zu leben, genießen Sie eine ruhige Unterkunft, in einem Haus von menschlicher Größe und ohne Miteigentum Gebühren. Um zu investieren, wird der Mietbedarf auf diesem Gebiet so nahe Toulouse unterstützt, und der Kaufpreis, gleiche Werke enthalten, ermöglicht es, für eine sehr schöne Rentabilität in langfristige Vermietung zu zielen (saisonale und kurzfristige Vermietung ist durch die Eigentumswohnung Verordnung ausgeschlossen).
Ein Wort über die Lage: Pompignan ist ein begehrtes Dorf von Tarn-et-Garonne, ideal gelegen zwischen Toulouse und Montauban, auf der Achse Toulouse-Bordeaux. Zugang zur Autobahn ist etwa zehn Kilometer entfernt und ermöglicht es Ihnen, Toulouse in etwa einer halben Stunde zu erreichen, im Herzen der Luftfahrt-Arbeitsbecken. Vor Ort: Kindergarten und Grundschule, Kindergarten-und Kindergarten-Assistenten, Arzt, Krankenschwestern, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft.
Apotheke, Zahnarzt, Physiotherapeut, College und Wochenmarkt befinden sich in Grisolles, und die Supermärkte von Grisolles, Fronton und Saint-Jory sind 5 bis 10 Minuten entfernt. Grundsteuer: im Gange (Lots aus einer neuen Abteilung). 3D virtuelle Tour auf Anfrage. Nicht-vertraglich geplante Layout-Visuals. Verkaufspreis: 117 000 € ISP, Gebühren sind inbegriffen und vom Käufer bezahlt. Vollständige Datei und Fotos auf Anfrage verfügbar.
Für alle Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Paket - Handelsberater - SFCR 987 474 798