Byhus i Guardea, Terni

Terrasse med have mellem Amerini-bjergene og Oasis of Peace mellem Rom og Orvieto (Fremragende også for B & B)

Fordybet i ro og uspoleret grøn af Amerinibjergene, tilbyder vi til salg en karakteristisk terrasse på 93 kvm kommerciel med privat have og indhegnet 135 kvm.
Ejendommen er beliggende i den lille landsby Cocciano (Comune di gardea - TR), en ideel beliggenhed for dem, der ønsker at leve omgivet af naturen uden at være isoleret, kun 5min fra tjenesterne, 40min fra orgieto og TODI og kun 1h 10min fra ROMA.

Sammensætning:
Stueetagen: Spise-i køkken med pejs, salottonino med direkte adgang til den private have og badeværelse.
Første sal: Soveværelse med fortryllende udsigt over dalen og master soveværelse med eget badeværelse (arbejde, men at blive restaureret).
Udendørs plads: privat have på 135 kvm helt indhegnet med en brolagt del, vand, vask, belysning og vogn gate. Perfekt til udendørs middage, kæledyr eller øjeblikke afslapning.

Styrker og potentielle virkninger:
Stor fleksibilitet Interiør: Ingen støttevæg i midten af huset! Du kan nemt oprette et åbent rum opholdsrum i stueetagen eller omarrangere værelserne på første sal.

Rustik charme at være modig: Mulighed for at bringe for at lyse de oprindelige sten vægge og for at opdage loftet til at forlade på visning af de stemningsfulde træfliser i Cotto.

Eksponering: Huset har tre frie sider med eksponering for vest, øst og syd.

Investering Mulighed: Huset ligger langs den berømte "Camino dei Borghi Silenti," en populær ring vandreture rute.
Det er den perfekte løsning både som en bolig / sekund hjem, eller som en B & B eller indkvartering for de mange vandrere og turister i området.

Tilstand og anlæg:
Habitable / Skal forbedres / personalized
Opvarmning med radiatorer med autonom gaskedel (GPL)
PVC vinduer med dobbelt glas, aluminium skodder.
Forbindelse til den kommunale akvædukt

Positions- og strategiske links:
Beliggende i hjertet af Umbrien, tæt på de gamle landsbyer i området:

Primærtjenester: kun 5min (Guardea / Montecchio)
FS station (direkte linje Rom-Florence) 15min
Motorway tollgate 20min
Orvieto & Todi ca. 45min
Rom: 1 time 10min
Lufthavne: Perugia (1h), Rome Fiumicino/Ciampino (1h 40min)