Villa i Vitteaux, Cote-d'Or

I hjertet af Auxois, i Côte-d'Or, opdage dette hus ligger i Vitteaux, en landsby tilbyder butikker, skoler op til college, medicinske tjenester og sportsfaciliteter. Om 21 km fra Pouilly-en-Auxois, 23 km fra Semur-en-Auxois, 33 km fra Montbard TGV togstation og 48 km fra Dijon, det har en bekvem beliggenhed for at forene livet på landet og rejse.
Med omkring 140 m2 stue, dette hus tilbyder generøse mængder: en stue på næsten 67 m2, tre soveværelser, en have, en outbuilding og et stort loft. Et sæt til at tilpasse efter dine ønsker, med smukke muligheder for evolution.
I stueetagen, den store stue giver dig mulighed for at forestille dig et åbent køkken, en spiseplads og en conviviial stue omkring brændeovnen installeret i pejsen, hvis kanal er rørt. Åbningerne udsigt over gaden og bagsiden af huset. Et toilet med hånd skiver og en kælder på omkring 9, 46 m2, tilgængelig fra hovedrummet, fuldføre dette niveau.
Ovenpå serveres tre soveværelser og et badeværelse med toilet.
Ovenfor giver det ca. 72 m2 konvertible loft yderligere muligheder med forbehold af de nødvendige tilladelser.
Udenfor giver baghaven adgang til haven. En outbuilding på omkring 31 m2 på jorden, med loft over, fuldfører ejendommen og kan rumme en workshop eller opbevaringsrum.
Arbejdet er allerede begyndt, med udskiftningen af huse i 2019:2020 og reparation af pladen i hoveddelen. Huset har en central fyringsolie, et brændeovn og forbindelse til alt-til-seeren.
Indendørsarbejde er endnu ikke afsluttet, og den elektriske installation skal udføres, navnlig med installation af et elektrisk bræt.
Jordskat 2026: € 445.
Fra rummet, en have og potentiale til hjertet af Vitteaux: et hus til at opdage at give liv til dit projekt!
Kontakt mig for at modtage den komplette dokumentation og arrangere et besøg.
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°390 109 379 - DIJONs register) Emmanuelle cholet-carbonneaux iværksætter Individuel 06 25 58 42 96 - Ref. 975061