Villa i Viroflay, Yvelines

Et hus på et niveau omgivet af sin have til at renovere og forstørre efter din smag.
Byggegrund: mulighed for at bygge et nyt hus.
Virtuel tur med plan på forespørgsel, hus og have.

Det består af en indgang, en stue, et soveværelse, et kontor, et separat køkken, et brusebad, et separat toilet og et cabriolet loftsrum.

På bagsiden af haven, en lille uafhængig lejlighed, forbundet med vand og elektricitet, kan møbleres i studio, kontor, værksted eller 2 værelser.
Tilkørsel til denne lille enhed i garagen.

Husets aktiver med dets byggegrund:
1. Dens potentiale for udvikling, ekspansion og forbedring.
2. Beliggende i et populært område af Viroflay.
3. Omgivet af sin have uden over-à-vis.
5. Krydsning og vender syd/nord.
6. Cabanon kan bruges som selvstændig bolig.
7. Muligheden for at bygge et nyt hus.

Tæt på alle faciliteter (under 8 minutters gang) :
Viroflay Rive Gauche togstation (linje N, RER-C og T6 sporvogn), butikker, skoler, rådhus og supermarkeder.

To parkeringspladser, den ene udenfor og den anden i garagen. Mulighed for en tredje plads.
Standard gaskedel.

DPE 'G' 542 kWh/m2/år.
Endeligt energiforbrug 536 kWh/m2/år.
Drivhusgas "G" 120 Kg CO2/m2/år.
Anslåede årlige energiomkostninger ved boliger til de anvendelser, der er registreret i 2026: mellem 2, 260 euro og 3, 100 euro om året.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt
Philippe de collinnhove på 0782444402 eller via e-mail på

Pris i euro:
436.000 HAI (inkl. agenturgebyrer).
16 000 gebyrer opkræves af køberen.
420 000 nettosælger.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Philippe de elbownhove fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J. Mandat ref: 469108. Professionelle sikrer din fast ejendom projekt. (3. 81% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.