Villa in Viroflay, Yvelines

Een huis op een niveau omringd door de tuin om te renoveren en te vergroten volgens uw smaak.
Bouwgrond: mogelijkheid om een nieuw huis te bouwen.
Virtuele tour met plattegrond op aanvraag, huis en tuin.

Het bestaat uit een ingang, een woonkamer, een slaapkamer, een kantoor, een aparte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een inrichtbare zolder.

Aan de achterkant van de tuin, een klein onafhankelijk appartement, aangesloten op water en elektriciteit, kan worden ingericht in studio, kantoor, werkplaats of 2 kamers.
Aangrenzend aan deze kleine eenheid de garage.

De bezittingen van dit huis met zijn bouwgrond:
1. Het potentieel voor ontwikkeling, uitbreiding en verbetering.
2. Gelegen in een populaire wijk van Viroflay.
3. Omringd door zijn tuin zonder vis-à-vis.
5. Oversteken en naar het zuiden/noord.
6. Cabanon kan als onafhankelijke behuizing worden gebruikt.
7. De mogelijkheid om een nieuw huis te bouwen.

Dichtbij alle voorzieningen (minder dan 8 minuten lopen) :
Viroflay Rive Gauche treinstation (lijn N, RER-C en T6 tram), winkels, scholen, stadhuis en supermarkten.

Twee parkeerplaatsen, de ene buiten en de andere in de garage. Mogelijkheid van een derde plaats.
Standaard gasketel.

DPE 'G' 542 kWh/m2/jaar.
Eindverbruik van energie 536 kWh/m2/jaar.
BKG 'G' 120 Kg CO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van huisvesting voor het gebruik in 2026: tussen 2, 260 euro en 3, 100 euro per jaar.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer
Philippe de Collinnhove op 0782444402 of per e-mail op

Prijs in euro:
436.000 HAI (inclusief agency fees).
16 000 kosten kosten koper.
420 000 netto verkoper.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe de elbownhove die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J. Mandaat ref: 469108. De professional verzekert uw vastgoedproject. (3. 81% taksen inbegrepen op kosten van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr