Villa i Saint-Marcellin, Isere

Ånden i et byhus med enestående service.

Beliggende i et af de eftertragtede områder af Saint-Marcellin, Avenue du Dr Carrier, dette elegante byhus genopfinder byens kunst at leve. Det tilbyder den perfekte alliance mellem uafhængigheden af en individuel ejendom og roen i et dagligt liv uden begrænsninger af et kondominium.

En lys og raffineret livskunst
Badet med lys takket være sin dobbelte udstilling East-West, ejendommen afslører en uhindret og beroligende udsigt over Vercors massif og de omgivende højder.

& Modularitet mellemrum:
• 146 m2 boligareal med generøse mængder, der er beregnet til at tilpasse sig kravene i et familieliv eller et intergenerationelt projekt.
• Særligt potentiale: Det lavere niveau giver mulighed for at bygge en selvstændig lejlighed (for gæster, huspersonale eller privat arbejdsplads).
• Tilgængelighed: bolig egnet til bevægelseshæmmede personer (PMR).

Stående tjenester:
• Fuldt udstyret og udstyret køkken.
• Alarmsystem.
• Automatisk binner shop til dine afslappende øjeblikke.
• Fuldt rehabiliteret tagterræn (januar 2026).

En grøn indstilling i byen
Nyd en behagelig privat grund på 468 m2, et fristed af fred i et bymiljø, ideel til modtagelse eller foryngelse i de smukke dage.
Fuld privat parkering:
• 1 lukket garage
• 2 private parkeringspladser

En strategisk og populær adresse
En privilegeret situation for et dagligt liv i fuldstændig enkelhed:
• Hypercenteret og dets butikker ligger kun 800 m derfra.
• SNCF togstation kan nås på 15 minutter til fods.
• Tjenester, faciliteter og skoler i umiddelbar nærhed.

En ental og evolutionær godt, ideel til et klientel i søgen efter mængder, uafhængighed i St. Marcellin.

Kontakt mig i dag for at organisere en privat tur og opdage det fulde potentiale af denne enestående ejendom.

Gebyrer betales af sælgeren.

Denne ejendom udbydes til salg via et interaktivt udbud til en progressiv pris: Købstilbudene vil blive modtaget online på Immofit platformen, indtil 21/11/2026 kl 18:00 (Europa/Paris). Prisen vises på denne annonce svarer til en mulig første tilbudspris, og deltagerne vil være i stand til at indsende deres tilbud i mindste intervaller på € 2.000, indtil slutdatoen for det interaktive udbud angivet ovenfor.
Deltagelse i opfordringen til at afgive tilbud er betinget af forudgående godkendelse. Alle købstilbud sendes til sælgeren, som forbliver fri for udvælgelsen af det tilbud, han ønsker at afgive svar på. Et onlinetilbud om køb under den interaktive licitation må ikke udgøre et fast og præcist tilbud som omhandlet i artikel 1114 i civilloven.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°941 649 071 - Grenobles register) Catherine forissier entrepreneur Individual 07 82 71 96 53 - Ref. 973820