Villa Saint-Marcellin, Isere

Lo spirito di una casa di città con servizi eccezionali.

Situato in una delle zone più ricercate di Saint-Marcellin, Avenue du Dr Carrier, questa elegante casa di città reinventa l'arte della vita della città. Offre la perfetta alleanza tra l'indipendenza di una proprietà individuale e la serenità di una vita quotidiana senza i vincoli di un condominio.

Un'arte luminosa e raffinata del vivere
Bagnata di luce grazie alla sua doppia esposizione Est-Ovest, la proprietà rivela una vista libera e rilassante sul massiccio del Vercors e sulle altezze circostanti.

Spazi & modularità:
• 146 m2 di spazio abitativo con volumi generosi, progettati per adattarsi alle esigenze di una vita familiare o di un progetto intergenerazionale.
• Potenziale eccezionale: il livello inferiore offre la possibilità di costruire un appartamento indipendente (per gli ospiti, personale di casa o spazio di lavoro privato).
• Accessibilità: alloggio adatto a persone a mobilità ridotta (PMR).

Servizi di standing:
• Cucina completamente attrezzata e attrezzata.
• Sistema di allarme.
• Negozio automatico di binner per i vostri momenti di relax.
• Terrazza del tetto completamente riabilitata (gennaio 2026).

Un ambiente verde in città
Godetevi una piacevole trama privata di 468 m2, un paradiso di pace in un ambiente urbano, ideale per ricevere o ringiovanire nelle belle giornate.
Parcheggio privato completo:
• 1 garage chiuso
• 2 posti auto privati

Un indirizzo strategico e popolare
Una situazione privilegiata per una vita quotidiana in totale semplicità:
• Hyper-centre e i suoi negozi sono a soli 800 metri di distanza.
• La stazione ferroviaria SNCF è raggiungibile in 15 minuti a piedi.
• Servizi, servizi e scuole nelle immediate vicinanze.

Un bene singolare e evolutivo, ideale per una clientela alla ricerca di volumi, indipendenza a San Marcellino.

Contattatemi oggi per organizzare un tour privato e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà eccezionale.

Le tariffe sono a carico del venditore.

Questa proprietà è in vendita tramite una gara interattiva a prezzo progressivo: le offerte di acquisto saranno ricevute online sulla piattaforma Immofit, fino al 21/11/2026 alle ore 18:00 (Europa/Parigi). Il prezzo indicato su questa pubblicità corrisponde ad un possibile primo prezzo di offerta e i partecipanti potranno presentare le loro offerte in incrementi minimi di € 2.000, fino alla data di chiusura della gara interattiva sopra indicata.
La partecipazione al bando di gara è subordinata all'approvazione preliminare; tutte le offerte di acquisto sono trasmesse al venditore, il quale rimane libero nella selezione dell'offerta alla quale desidera rispondere. Un'offerta di acquisto online durante il bando di gara interattivo non costituisce un'offerta ferma e precisa ai sensi dell'articolo 1114 del codice civile.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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