Villa en Saint-Marcellin, Isere

El espíritu de una casa de la ciudad con servicios excepcionales.

Situada en una de las zonas más buscadas de Saint-Marcellin, Avenue du Dr Carrier, esta elegante casa de campo reinventa el arte de vivir de la ciudad. Ofrece la perfecta alianza entre la independencia de una propiedad individual y la serenidad de una vida cotidiana sin las limitaciones de un condominio.

Un arte de vivir brillante y refinado
Bañado de luz gracias a su doble exposición Este-Oeste, la propiedad revela una vista sin obstáculos y relajante del macizo de Vercors y las alturas circundantes.

Espacios de modularidad de &:
• 146 m2 de espacio habitable con volúmenes generosos, diseñados para adaptarse a las necesidades de una vida familiar o un proyecto intergeneracional.
• Potencial excepcional: el nivel inferior ofrece la oportunidad de construir un apartamento independiente (para huéspedes, personal de la casa o espacio de trabajo privado).
• Accesibilidad: alojamiento adecuado para personas con movilidad reducida (PMR).

Servicios de standing :
• Cocina totalmente equipada y equipada.
• Sistema de alarma.
• Tienda automática de binners para sus momentos de relax.
• Techo-terraza totalmente rehabilitado (enero de 2026).

Un entorno verde en la ciudad
Disfrute de una agradable parcela privada de 468 m2, un remanso de paz en un entorno urbano, ideal para recibir o rejuvenecer en los hermosos días.
Estacionamiento privado completo:
• 1 garaje cerrado
• 2 plazas de aparcamiento privadas

Una dirección estratégica y popular
Una situación privilegiada para una vida cotidiana en completa simplicidad:
• El hipercentro y sus tiendas están a solo 800 metros.
• La estación de tren SNCF se encuentra a 15 minutos a pie.
• Servicios, servicios y escuelas en las inmediaciones.

Un bien singular y evolutivo, ideal para una clientela en busca de volúmenes, independencia en San Marcelino.

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Los honorarios son pagaderos por el vendedor.

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una licitación interactiva a un precio progresivo: las ofertas de compra se recibirán en línea en la plataforma Immofit, hasta el 21/11/2026 a las 18:00 (Europa/París). El precio mostrado en este anuncio corresponde a un posible precio de primera oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos mínimos de 2.000 €, hasta la fecha de cierre de la oferta interactiva especificada anteriormente.
La participación en la licitación estará sujeta a aprobación previa y todas las ofertas de compra se remitirán al vendedor, que seguirá siendo libre en la selección de la oferta a la que desee responder. Una oferta de compra en línea durante la licitación interactiva no constituirá una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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