Lejlighed i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abriculteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg udelukkende, beliggende i Saint-Herblain, kun et stenkast fra Carré des Services og Carré des Arts (44800).

Lejligheden åbner op på en entré og en lys 18 m2 stue med direkte adgang til en balkon med udsigt over boligens lukkede, sikker have.

Soveområdet består af to dejlige soveværelser, hvoraf det ene har en balkon, et stort påklædningsværelse, et udstyret brusebad og et separat toilet. En rummelig entré giver adgang til alle værelser.

Det separate 11 m2 køkken er udstyret og udstyret, tilbyder et behageligt, funktionelt rum til måltider. Det er suppleret med et meget praktisk brugsrum / vaskeri område.

Ejendommen omfatter også sikker privat parkering og en stor kælder.

Ejendommen er tæt på skoler, butikker, offentlig transport (busruter 59 og C3, og sporvogn linje 1 for enden af gaden), et mediebibliotek, en musikskole lige ved siden af og en swimmingpool.
Atlantis ligger 10 minutter derfra med sporvogn, og Nantes' centrum ligger 15 minutter derfra.

Egenskabsfremhævninger:

4 m2 balkon tilgængelig fra stuen
Sikker privat parkering
Uforgængelige visninger over grønne områder
Rummeligt separat køkken
Lyst overalt, øst/vest-vending
Stor 12 m2 kælder, med en forstærket dør og elektricitet

Bemærk venligst:

Ejendomsskat: €1,005 / år
Årlige serviceomkostninger: 1.728 € (herunder fælles gasopvarmning + koldt og varmt vand)
Årlige energiomkostninger: mellem € 930 og € 1.320 / år
Betingelse for ejendommen: Meget god
Ejendommen er en del af et medejerskab
50 enheder

Tilslutning til elnettet
Ingen igangværende retssager

Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): 177 (C) Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 15 (C) Mindste / maksimale energiomkostninger: ikke oplyst Referenceår for priser: 2025

Salgspris: 146,000 € inklusive moms (Sælgerens gebyrer)

Listing udarbejdet under redaktionelt ansvar af Isabelle RAULT, salgsagent (EI), registreret i Nantes Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 48028260, der ikke besidder kundemidler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervslicens nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.