Apartamento en Saint-Herblain, Loira Atlántico

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta exclusivamente, situado en Saint-Herblain, a pocos pasos de Carré des Services y Carré des Arts (44800).

El apartamento se abre a un hall de entrada y un luminoso salón de 18 m2 con acceso directo a un balcón con vistas al jardín cerrado y seguro de la residencia.

La zona de dormitorio consta de dos dormitorios encantadores, uno de los cuales tiene un balcón, un gran vestidor, un baño con ducha y un aseo separado. Un amplio hall de entrada ofrece acceso a todas las habitaciones.

La cocina independiente de 11 m2 está equipada y equipada, ofreciendo un espacio agradable y funcional para las comidas. Se complementa con un lavadero / lavandería muy práctico.

La propiedad también incluye aparcamiento privado seguro y una gran bodega.

La propiedad está cerca de escuelas, tiendas, transporte público (rutas de autobús 59 y C3, y línea de tranvía 1 al final de la calle), una biblioteca de medios, una escuela de música justo al lado y una piscina.
La Atlántida está a 10 minutos en tranvía y el centro de Nantes a 15 minutos.

Destacados de la propiedad:

4 m2 balcón accesible desde la sala de estar
Aparcamiento privado seguro
Vistas sin obstáculos sobre espacios verdes
Amplia cocina independiente
Brillante en todas partes, orientado al este/oeste
Gran bodega de 12 m2, con puerta reforzada y electricidad

Tenga en cuenta:

Impuesto sobre la propiedad: 1.005 € / año
Cargos anuales por servicio: 1.728 € (incluyendo calefacción de gas comunal + agua fría y caliente)
Coste anual de la energía: entre 930 y 1.320 € / año
Estado de la propiedad: Muy bueno
La propiedad es parte de una copropiedad
50 unidades

Conectado al sistema de alcantarillado de red eléctrica
No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 177 (C) Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 15 (C) Costes energéticos mínimos/máximos: no divulgados Año de referencia para los precios: 2025

Precio de venta: 146.000 € IVA incluido (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle RAULT, agente de ventas (EI), registrada en el Registro de Comercio y Empresas de Nantes (RSAC) con el número 480282060, que no posee fondos de clientes, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.