Villa i Toulon, Var

Meget sjælden på højden af Toulon havudsigt

Martins Frédéric tilbyder til salg dette; moderne villa med panoramaudsigt over havnen
Hus på ca. 137 m2
En privilegeret tale, en enestående udsigt og en kunst at leve overfor ydersiden.

I et af de eftertragtede områder i Toulon West? De 4 Chemins, opdage denne elegante renoverede villa, der tilbyder ca. 137 m2 bolig i hjertet af et roligt og bevaret boligmiljø.

Dens sydlige eksponering og dens mange åbninger gør det muligt at invitere lyset generøst ind i stuerne og samtidig tilbyde et fantastisk perspektiv på Toulon-havnen.

Villaen åbner op til en reception på omkring 60 m2, airconditioneret og sublimeret af en pejs. Et varmt og venligt rum, vidt åbent til terrassen, swimmingpoolen og havudsigten.

Køkkenet, perfekt møbleret og udstyret, har en tilstødende spisekammer /ware butik, for mere funktionalitet på daglig basis.

Ovenpå, natten plads består af 3 soveværelser på omkring 11 m2 med opbevaring, suppleret med et badeværelse og et toilet.

En anden tanke at nyde

Ejendommen ligger på en grund på 540 m2 helt lukket og omhyggeligt trænet, og byder på et ægte afslapningsområde.

Swimmingpoolen og terrasserne, der er ideelt orienteret mod udsigten, skaber en privilegeret beliggenhed for at nyde solrige dage, modtage eller blot overveje Toulon-havnen.

Ydelser

* Utilsigtet udsigt over havet og bugten i Toulon
* Swimmingpool
* Stue på omkring 60 m2
* 3 soveværelser
* Reversibel klimaanlæg
* Pejs
* Dobbeltruder
* Udstyret køkken
* Celler / vasketøj
* Garage kommunikerer med villaen
* Hule
* Privat parkering
* Lukket og skovklædt jord
* Sydlig eksponering

Ejendomsskat: 2.154 euro
Årlige udgifter: 250 euro
Lotteri på 7 partier

En egenskab der kendetegner os

Havudsigt, mængder, swimmingpool og privilegeret miljø: Denne villa opfylder kriterierne for en hovedbolig samt for en kvalitet familie ejendom.

Pris 680 000 euro

Dpe b 99
Drivhusgas A 3
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1500 EUR og 2200 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Martins frédéric på 0769284013 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Frédéric Martins, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac draguignan 753 895 341 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref:473697- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Frédéric martins (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 753 895 341 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.