Haus in Toulon, Var

Sehr selten auf der Höhe von Toulon Meerblick

Martins Frédéric bietet diese moderne Villa mit Panoramablick auf den Hafen zum Verkauf an
Haus von ca. 137 m2
Eine privilegierte Adresse, eine außergewöhnliche Aussicht und eine Kunst des Wohnens nach außen.

In einer der begehrten Gegenden von Toulon West? Die 4 Chemins, entdecken Sie diese elegante renovierte Villa, die ca. 137 m2 Wohnfläche im Herzen einer ruhigen und erhaltenen Wohnumgebung bietet.

Seine Südbelichtung und seine zahlreichen Öffnungen lassen das Licht großzügig in die Wohnräume einladen und bieten gleichzeitig eine hervorragende Perspektive auf den Hafen von Toulon.

Die Villa öffnet sich auf einen Empfangsraum von ca. 60 m2, klimatisiert und sublimiert von einem Kamin. Ein warmer und freundlicher Raum, weit offen zur Terrasse, dem Schwimmbad und dem Meerblick.

Die Küche, perfekt eingerichtet und ausgestattet, verfügt über eine angrenzende Speisekammer/Ware Store, für mehr Funktionalität auf einer täglichen Basis.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus 3 Schlafzimmern von ca. 11 m2 mit Abstellraum, ergänzt durch ein Badezimmer und eine Toilette.

Ein äußerer Gedanke, um zu genießen

Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 540 m2 komplett geschlossen und sorgfältig bewaldet, bietet das Anwesen einen echten Entspannungsbereich.

Der Pool und die Terrassen, ideal auf die Aussicht ausgerichtet, schaffen eine privilegierte Umgebung, um sonnige Tage zu genießen, den Hafen von Toulon zu empfangen oder einfach nur zu betrachten.

Vorteile

* Freier Blick auf das Meer und die Bucht von Toulon
* Schwimmbad
* Wohnzimmer von ca. 60 m2
* 3 Schlafzimmer
* Umkehrbare Klimaanlage
* Kamin
* Doppelverglasung
* Einbauküche
* Keller / Wäscherei
* Garage Kommunikation mit der Villa
* Höhle
* Private Parkplätze
* Eingeschlossenes und bewaldetes Land
* Südexposition

Grundsteuer: 2.154 Euro
Jährliche Ausgaben: 250 Euro
Lotterie von 7 Losen

Eine Eigenschaft, die sich auszeichnet

Meerblick, Volumen, Swimmingpool und privilegierte Umgebung: Diese Villa erfüllt die Kriterien für eine Hauptwohnung sowie für ein hochwertiges Familieneigentum.

Preis 680, 000 Euro

DPE b 99
THG A 3
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1500 EUR und 2200 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an martins frédéric unter 0769284013 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric martins, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac draguignan 753 895 341 aus Privatbesitz, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
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Mandat Ref:473697- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Frédéric martins (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: draguignan 753 895 341 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr