Villa i Ennezat, Puy-de-Dome

Ennesat, 2 minutters gang fra butikker, skoler og tjenester, opdage charmen ved dette hus på ca 155 m2 med sin have, veranda og lade på ca 80 m2.
Huset har en indgang, en spisestue og en stue badet i lys, et A/E køkken ind., et vaskerum, et toilet, 2 soveværelser og et badeværelse.
Ovenpå, en mezzanin, der kan justeres efter dine ønsker serverer et soveværelse, et badeværelse med toilet, og loftsrum på ca. 25 m2.
Du vil også nyde en verande på ca. 15 m2 og en have, perfekt til at nyde de smukke dage i fred.
+ : En lade på ca.80 m2, som kan fungere som en garage eller andet efter behov.

En brønd fuldender ejendommen.
Med hensyn til komfort, har huset gas opvarmning, et træ komfur og tømrerarbejde i dobbelt pvc og aluminium glas.
Denne sjældne ejendom, ideelt beliggende i hjertet af Ennesat, forfører med sine mængder, sin karakter og sine mange muligheder for udvikling.

DPE C ( 154 kWh ep/m2. år .)
Drivhusgas C (22 kg eqCO2/m2. år)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1950 og 2720 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Aurélie merlet på 0664806045 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Aurélie merlet handler under status af handelsagent registreret med rsac clermont ferrand 794016220 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 467961- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Aurélie merlet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: clermont ferrand 794016220 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.