Haus in Ennezat, Puy-de-Dome

Ennesat, 2 Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, entdecken Sie den Charme dieses Hauses von ca. 155 m2 mit seinem Garten, Veranda und Scheune von ca. 80 m2.
Das Haus verfügt über einen Eingang, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer in Licht gebadet, eine A/E-Küche ind., eine Waschküche, eine Toilette, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Oben, ein Zwischengeschoss, das nach Ihren Wünschen angepasst werden kann, serviert ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dachecken von ca. 25 m2.
Sie werden auch eine Verande von ca. 15 m2 und einen Garten genießen, perfekt um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.
Die + : Eine Scheune von ca. 80 m2, die je nach Bedarf als Garage oder andere dienen kann.

Ein Brunnen rundet das Anwesen ab.
Was den Komfort betrifft, verfügt das Haus über Gasheizung, einen Holzofen und Zimmerei in Doppel-Pvc und Aluminium-Verglasung.
Dieses seltene Anwesen, ideal gelegen im Herzen von Ennesat, verführt mit seinen Bänden, seinem Charakter und seinen vielen Möglichkeiten der Entwicklung.

DPE C (154 kWh ep/m2. Jahr )
THG C (22 kg EqCO2/m2.Jahr)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1950 und 2720 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Aurélie merlet unter 0664806045 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie merlet unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac clermont ferrand 794016220 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
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Mandat Ref : 467961- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Aurélie merlet (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: clermont ferrand 794016220 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr