Villa i Maintenon, Eure-et-Loir

Nyt i exclusivite - at opdage uden forsinkelse!
Sand fred og ro!

Sandra LEONI og Stéphane Drouville, ejendomsmæglere til rådighed på 0680171771, tilbud til salg:

I grønne omgivelser, kun 6 km fra Maintenon, 5 de Jouy og 13 de Chartres, med deres butikker, skoler og togstationer SNCF (linje Chartres-Paris Montparnasse), opdage denne smukke ejendom med sin charmerende hus på 160 m2 fra 70'erne.

Elskende af naturen, du er på udkig efter en god i rolig, tæt på kommodit og med store rum? Denne ejendom fuld af aktiver er lavet til dig!

Huset er bygget på en grund på 6. 312 m2.
Det består i stueetagen af en indgang, et uafhængigt køkken, møbleret og udstyret, en smuk og lys stue på 33 m2, med pejs indsats, en korridor med skabe, to soveværelser på 13 m2, et badeværelse og uafhængige toiletter.

Ovenpå, en landing serverer 2 store værelser på 21,5 og 36 m2, et badeværelse, et opbevaringsrum og uafhængige toiletter.

Dette varme hus hviler på en samlet kælder bestående af et garageareal på 45 m2 og et stort rum på 41 m2 gør det muligt at skabe et værksted, et opbevaringsrum, et legerum eller et vaskerum.

Ydersiden er ikke tilbage!
Drømmer du om ro og ro?
Det er en virkelig fredsom havn, der udfolder sig og venter på jer.
Takket være sin skovklædte have, vil du fuldt ud nyde den afslappende atmosfære, som denne ejendom tilbyder.
Jorden er flad, piscinerbar og fuldt lukket

Ejendommen har også en dobbelt carport på 48 m2 til at parkere køretøjer eller udstyr og dyrely med et areal på 36 m2.

De fleste af denne ejendom:
- beliggenhed af denne ejendom, rolig og uden over for
- smukke mængder
- Nord-Syd præsentation
- 4 smukke værelser
- motoriseret port + visiofon
- forbundet med fiberen
- DPE C
- tredobbelt glasvindue + meget nylig granuleret kedel

Der er brug for et hurtigt besøg!

DPE: C - Drivhusgas: A

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1. 810 euro og 2. 490 euro pr. år, indekseret efter årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnement)
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Ejendommens pris: 299,000 euro (salgsgebyr)
Pris ekskl. notarial-, registrerings- og jordannonceringsgebyrer.

For at besøge denne ejendom, få mere information og ledsage dig i dit projekt, kontakte Stéphane drouville, på 06 80 17 17 71 eller via e-mail på . Reference 460637sted
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af STEPHAE drouville fungerer som en kommerciel agent registreret med rsac diagrammer 421199712 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 460637 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Stéphane drouville (EI) Handelsagent - SFCR Number: Chartres 421199712 - .

Sandra léoni - STEPHAE drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 421 199 712 - .