Villa en Maintenon, Eure-et-Loir

Nuevo en exclusiva - para descubrir sin demora!
¡ Verdadero remanso de paz y tranquilidad!

Sandra LEONI y Stéphane drouville, agentes inmobiliarios disponibles en 06801717711, oferta para la venta:

En un entorno verde, a sólo 6 km de Maintenon, 5 de Jouy y 13 de Chartres, con sus tiendas, escuelas y estaciones de tren SNCF (línea Chartres-Paris Montparnasse), descubrir esta hermosa propiedad con su encantadora casa de 160 m2 de los años 70.

Los amantes de la naturaleza, usted está buscando un bien en calma, cerca de comodita y con grandes espacios? Esta propiedad llena de activos está hecho para usted!

La casa está construida en una parcela de 6. 312 m2.
Consta, en la planta baja, de una entrada, una cocina independiente, amueblada y equipada, un bonito y luminoso salón comedor de 33 m2, con inserto de chimenea, un pasillo con armarios, dos dormitorios de 13 m2, un baño y aseos independientes.

Arriba, un aterrizaje sirve 2 amplias habitaciones de 21,5 y 36 m2, un baño, un trastero y aseos independientes.

Esta cálida casa descansa en un sótano total que consta de una superficie de garaje de 45 m2 y un gran espacio de 41 m2 que permite crear un taller, un espacio de almacenamiento, una sala de juegos o un lavadero.

¡El exterior no queda!
¿Estás soñando con calma y serenidad?
Es un verdadero remanso de paz que se está desarrollando y esperando por ustedes.
Gracias a su jardín arbolado, podrá disfrutar plenamente del ambiente relajante que ofrece esta propiedad.
El terreno es llano, piscinable y completamente cerrado

La propiedad también cuenta con una doble cochera de 48 m2 para aparcar vehículos o equipos y refugios de animales con una superficie de 36 m2.

La mayor parte de esta propiedad:
- ubicación de esta propiedad, tranquila y sin vis-à-vis
- hermosos volúmenes
- Presentación Norte-Sur
- 4 hermosas habitaciones
- puerta motorizada + visiófono
- conectado a la fibra
- DPE C
- ventana de triple acristalamiento + caldera granular muy reciente

¡Una visita es necesaria rápidamente!

DPE: C - GEI: A

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1, 810 euros y 2, 490 euros al año, indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Precio de la propiedad: 299.000 euros (cargos de venta)
Precio excluido el notarial, el registro y las tasas de publicidad de la tierra.

Para visitar esta propiedad, obtener más información y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane drouville, al 06 80 17 17 71 o por correo electrónico a . Referencia 460637sted
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de STEPHANE drouville actuando como agente comercial registrado en las cartas rsac 421199712 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 460637 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Stéphane drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421199712 - .

Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421 199 712 - .