Villa in Maintenon, Eure-et-Loir

Nieuw in exclusivite - onmiddelijk te ontdekken!
Echt een oase van vrede en rust!

Sandra LEONI en Stéphane drouville, immokantoren beschikbaar op 0680171771, aanbieding te koop:

In een groene omgeving, op slechts 6 km van Maintenon, 5 de Jouy en 13 de Chartres, met hun winkels, scholen en treinstations SNCF (lijn Chartres-Parijs Montparnasse), ontdek dit prachtige pand met zijn charmante huis van 160 m2 uit de jaren 70.

Liefhebbers van de natuur, bent u op zoek naar een goed in rust, dicht bij commodit en met grote ruimtes? Deze woning vol met activa is gemaakt voor u!

Het huis is gebouwd op een perceel van 6. 312 m2.
Het bestaat, op de begane grond, uit een entree, een onafhankelijke keuken, ingericht en uitgerust, een mooie en lichte woonkamer van 33 m2, met open haard insert, een gang met kasten, twee slaapkamers van 13 m2, een badkamer en onafhankelijke toiletten.

Boven beschikt een overloop over 2 grote kamers van 21,5 en 36 m2, een badkamer, een berging en onafhankelijke toiletten.

Dit warme huis rust op een totale kelder bestaande uit een garage oppervlakte van 45 m2 en een grote ruimte van 41 m2 waardoor een werkplaats, een opslagruimte, een speelkamer of een wasruimte te creëren.

De buitenkant is niet links!
Droom je van rust en sereniteit?
Het is een ware oase van vrede die zich ontvouwt en op jullie wacht.
Dankzij de beboste tuin, zult u volledig genieten van de ontspannen sfeer die deze accommodatie biedt.
Het land is vlak, pisnig en volledig omsloten

De accommodatie heeft ook een dubbele carport van 48 m2 om voertuigen of apparatuur en dierenopvang met een oppervlakte van 36 m2 te parkeren.

Het grootste deel van deze woning:
- locatie van deze woning, rustig en zonder vis-à-vis
- mooie volumes
- Noord-Zuid presentatie
- 4 mooie kamers
- gemotoriseerde poort + visiofoon
- verbonden met de vezel
- DPE C
- driedubbel glas venster + zeer recente korrelketel

Een bezoek is snel nodig!

DPE: C - BKG's: A

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1.810 euro en 2. 490 euro per jaar, geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Prijs van het object: 299.000 euro (verkoopkosten)
Prijs exclusief notariële, registratie- en grondreclamekosten.

Om deze woning te bezoeken, meer informatie te krijgen en u te begeleiden in uw project, neem contact op met Stéphane drouville, op 06 80 17 17 71 of per e-mail op . Referentie 460637sted
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van STEPHANE drouville als handelsagent geregistreerd bij de rsac grafieken 421199712 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandaat ref: 460637 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Stéphane drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 421199712 - .

Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 421 199 712 - .