Nybygget lejlighed i Valras-Plage, Herault

Forestil dig: Du åbner dine vinduer og din stue strækker sig på en kæmpe terrasse på 33 m2 badet i lys, vender mod en skærm af total grønt, alle 900m fra stranden.
Lad dig forføre af denne lejlighed på næsten 85 m2, designet som en rigtig villa på et niveau, uden at gå. Beliggende i stueetagen i en fuldt lukket og meget sikker privat bolig i Valras-Plage, denne ejendom tilbyder absolut komfort af livet og en sjælden fluidity.
Den Wahoo effekt ? Dens stue badet i lys åbner direkte til sin ekstraordinære udendørs rum udsat syd. Tænkte som en udendørs sommerstue, denne store terrasse med udsigt over den interiør anlagte park af boligen. Du nyder en afslappende udsigt, beskyttet mod øjnene og uden nogen kompromis om dit privatliv. En unik stående på området.
De vigtigste kriterier for din søgning:
Det privilegium at alt til fods: Havet er kun 900m væk og alle faciliteterne i den daglige kan nås på mindre end 10 minutters gang.
Teknologisk komfort: Ophold udstyret med en varmepumpe, elektriske skodder, elevator til adgang parkering i kælderen, og total sikkerhed (videotelefon på smartphone, badge, alarm tilsluttet).
Perfekt mobilitet: 20 minutter fra Béziers (Gare TGV / Lufthavn) og umiddelbar adgang til A9 for at udstråle på kysten.
Tilgængelighed og indrejse: Planlagt for anden halvdel af 2027. Den perfekte timing til at opnå din vigtigste bopæl, ferie eller arv placering projekt af første valg.
Et T4 af dette område med mere end 30 m2 af syd ydre uden over-à-vis er en ekstremt eftertragtede konfiguration, der straks tiltrækker opmærksomhed.
Kontakt mig nu for at modtage implantationen undersøgelse, tekniske planer og blokere din prioritet på denne ejendom.
De vigtigste kriterier for din søgning:
Premium Beliggenhed: Nyd havet til fods (900m) og alle faciliteter (butikker, restauranter, daglig service) på mindre end 10 minutters gang.
Comfort Modern and Home: Stue udstyret med en varmepumpe, elektriske skodder, elevator, og høj sikkerhed (videotelefon med retur på smartphone, nærhed badge adgang, alarm tilsluttet).
Perfekt tilgængelighed: Kun 20 minutter fra Béziers (TGV station og lufthavn), hurtig adgang til motorvej A9 for at udstråle nemt hele Middelhavets kyst.
Tilgængelighed og indrejse: Denne ejendom vil være til rådighed for anden halvdel af 2027. En ideel kalender til at planlægge din fremtidige installation i hovedboligen, forberede din ferie i en sekundær bopæl eller organisere en førsteklasses arv placering.
En T4 på øverste etage udsat syd i Valras er et ekstremt sjældent produkt på det nuværende marked.
Kontakt mig nu for at få den komplette tekniske fil, implantation undersøgelse og blokere din position på denne ejendom, før det er for sent.
For at besøge eller få mere information, ring til mig direkte på 06 99 40 50 21. Fleksible muligheder for at tilpasse sig din tidsplan.
Pris: 341.900 euro (Betalet af sælgeren)
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Michel Hornecker på 0699405021 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Michel Hornecker handler under status af handelsagent registreret hos rsac beziers 493044283 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 457420 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 78 partier - hvoraf 39 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2000 euro.
Michel Hornecker (EI) Handelsagent - SFCR Antal: beziers 493044283 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.