Apartamento de construção nova em Valras-Plage, Herault

Imagine: você abre suas janelas e sua sala de estar se estende em um enorme terraço de 33 m2 banhado em luz, de frente para uma tela de vegetação total, todos os 900m da praia.
Deixe-se seduzir por este apartamento de quase 85 m2, projetado como uma moradia real em um nível, sem qualquer caminhada. Localizado no piso térreo de uma residência privada totalmente fechada e altamente segura em Valras-Plage, esta propriedade oferece conforto absoluto de vida e uma fluidez rara.
O efeito Wahoo ? Sua sala de estar banhada por luz se abre diretamente para seu excepcional espaço ao ar livre exposto ao sul. Pensado como um salão de verão ao ar livre, este vasto terraço tem vista para o parque paisagístico interior da residência. Você desfruta de uma vista relaxante, protegida dos olhos e sem qualquer compromisso com sua privacidade. Uma posição única na área.
Os principais critérios da sua pesquisa:
O privilégio de tudo a pé: O mar fica a apenas 900m de distância e todas as comodidades do dia a dia podem ser alcançadas em menos de 10 minutos a pé.
Conforto tecnológico: Fique equipado com uma bomba de calor, persianas elétricas, elevador para acessar o estacionamento no porão e total segurança (vídeofone no smartphone, crachá, alarme conectado).
Mobilidade perfeita: 20 minutos de Béziers (Gare TGV / Aeroporto) e acesso imediato ao A9 para irradiar na costa.
Disponibilidade e entrada: Programado para a segunda metade de 2027. O momento perfeito para alcançar seu projeto principal de colocação de residência, férias ou patrimônio de primeira escolha.
Um T4 desta área com mais de 30 m2 de exterior sul sem vis-à-vis é uma configuração extremamente procurada que imediatamente atrai a atenção.
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Os principais critérios da sua pesquisa:
Localização Premium: Desfrute do mar a pé (900m) e de todas as comodidades (lojas, restaurantes, serviços diários) em menos de 10 minutos a pé.
Conforto Moderno e Lar: Sala de estar equipada com uma bomba de calor, persianas elétricas, elevador e alta segurança (telefone de vídeo com retorno no smartphone, acesso de crachá de proximidade, alarme conectado).
Acessibilidade perfeita: Apenas a 20 minutos da Béziers (estação TGV e aeroporto), acesso rápido à auto-estrada A9 para irradiar facilmente por toda a costa do Mediterrâneo.
Disponibilidade e entrada: Esta propriedade estará disponível para a segunda metade de 2027. Um calendário ideal para planejar sua futura instalação na residência principal, preparar suas férias em uma residência secundária ou organizar uma colocação patrimonial de primeira classe.
Um T4 no último andar exposto Sul em Valras é um produto extremamente raro no mercado atual.
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Para visitar ou obter mais informações, ligue-me diretamente para 06 99 40 50 21. Disponibilidades flexíveis para se adaptar à sua programação.
Preço: 341.900 euros (taxas pagas pelo vendedor)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Michel hornecker em 0699405021 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Michel hornecker agindo sob o status de agente comercial registrado com os beziers rsac 493044283 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional sobre imóveis e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandate ref: 457420 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 78 lotes - 39 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 2000 euros.
Michelecker (EI) Agente Comercial - SFCR Número: beziers 493044283 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr