Villa i Les Vans, Ardeche

Sjælden mulighed: Enestående Mas i Cevennes - 395,000 euro hai

Hvad nu hvis dit daglige liv bliver et postkortlandskab?
Mellem himlen og naturen, dette 17. århundrede skist mas kaster dig ind i ægtheden og roen af Ardèche Cevennes.

Hovedhus: stor stue med åbent køkken og majestætisk pejs, 3 soveværelser, kontor, badeværelse og separat toilet.
Andet hus: 2 soveværelser, stue, brusebad.
Bilag: carport 4 biler, hvælvede kældre, udbygninger, vaskerum, ekstra brusebad.
Den +: oval swimmingpool med fantastisk udsigt og panoramaudsigt + overdækket terrasse mod syd for at nyde solen hele året rundt.

Land: 17.497 m2 med mimosaer, oliventræer, kastanjetræer, birketræer, laurbærtræer og hasselnødtræer.

Beliggenhed: Malbosc, landsby beliggende i hjertet af Ardèche Mountains Natural Park, mindre end 10 minutter fra Gagnières og 25 minutter fra Vans for alle faciliteter.

Midt i naturen, i fredede omgivelser... og fiber i tillæg.

Moderniseringsarbejde, der skal planlægges, men tag delvist redone og et enormt potentiale for hytter, værelser eller stor familie.

Ejendomsskat 1403 euro

Yderligere billeder på forespørgsel

395 000 euro *Udleveringsgebyrer

DPE realiseret den 08/04/2025

Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 3660 EUR og 5010 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023: Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Sarah broust på 0650630464 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Sarah broust handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 401167507 Aubenas hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref:463014 De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sarah broust (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 401167507 Aubenas - .