Villa em Les Vans, Ardeche

Oportunidade rara: Mas excepcional nas Cevennes - 395.000 euros hai

E se o seu dia-a-dia se tornar uma paisagem de cartão postal?
Entre o céu e a natureza, este xisto do século XVII mergulha você na autenticidade e tranquilidade do Ardche Cevennes.

Casa principal: grande sala de estar com cozinha aberta e lareira majestosa, 3 quartos, escritório, casa de banho e WC separado.
Segunda casa: 2 quartos, sala de estar, casa de banho.
Anexos: garagem 4 carros, adegas abobadadas, dependências, lavanderia, chuveiro adicional.
A + : piscina oval com vistas deslumbrantes e vista panorâmica + terraço coberto voltado para o sul para desfrutar do sol durante todo o ano.

Terreno: 17.497 m2 com mimosas, oliveiras, castanheiros, bétulas, louros e avelãs.

Localização: Malbosc, aldeia situada no coração do Parque Natural das Montanhas Ardche, a menos de 10 minutos de Gagnires e a 25 minutos de Vans para todas as comodidades.

No meio da natureza, em um ambiente preservado... e fibra além disso.

Trabalho de modernização a ser planejado, mas telhado parcialmente refeito e imenso potencial para casas de campo, quartos de hóspedes ou grande família.

Imposto sobre a propriedade 1403 euros

Fotos adicionais a pedido

395 000 euros *Taxas de concurso

DPE realizado em 08/04/2025

Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 3660 e 5010 indexado nos anos 2021, 2022 e 2023: Consumo excessivo de energia habitação: classe G
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