Villa i Cerbois, Cher

Lifesaver salg indtager: Par , 79-årige kvinde , 85-årige mand
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
Cerbois (18120) - Hus 108 m2 - 5 rums - 4 soveværelser - lukket have på 1639 m2 - kælder - Garage -
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Hus, som består af:

- En indgang med udsigt over en stue/living værelse, et udstyret køkken, en gang, 3 soveværelser, et badeværelse og et toilet.
- I kælderen, et soveværelse, en garage, et kedelrum og et ekstra værelse.
- Udenfor, en lukket have på 1639 m2, en terrasse, en have husly, solpaneler og isolering udefra, en hønsehus. Flere frugttræer.

- Huisseries: - PVC dobbeltruder - Manuel rulle skodder -
- Opvarmning: - bygaskedel -
- Varmt vand: - Bygas -
- Oprensning: - Septic base -
- Optisk fiber: - Ja -
- Portal: - Manual -

Huset er beliggende i et roligt område, lille hjørne af landskabet og ro.
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
DPE: D/GHG: D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1470 euro og 2040 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
"Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. geo."
...................................................................................................................................................
Køb foretages i overensstemmelse med følgende betalingsprocedurer:
- Grundkapital *: 20 000 EUR (ekskl. gebyrer)
- Måned: 383 euro
Venal værdi: 150 000 euro
Økonomisk værdi: 79.000 euro
...................................................................................................................................................................
*Gæld på 12.750 euro (eller 8. 50% beregnet på grundlag af ejendommens markedsværdi eller 150.000 euro) på købers bekostning.
Kulturelle fordele ved investeringer:
- drage fordel af en øjeblikkelig reduktion af værdien af ejendommen i fuld ejendomsret anslået til "71 000 euro."
- I tilfælde af lejeinvesteringer ydes der en fast grundindkomst op til det lejebeløb, der skal betales;
- Afregning af bankrenter ved en transaktion af månedlige betalinger, der behandles som en kreditsælger;
- Skalere hele salgsprisen omregnet til kapital og derefter til annuitet;
- at indfange mekanisk realiseret merværdi ved videresalg;
...................................................................................................................................................................
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Hugo dacheux på 0760119500 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Hugo dacheux, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456 744 CHX. - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
(8. 50 % moms opkrævet af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.