Villa em Cerbois, Cher

A venda de salva-vidas ocupa : Casal ; Mulher de 79 anos ; Homem de 85 anos
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Cerbois (18120) - Casa 108 m2 - 5 quartos - 4 quartos - jardim fechado de 1639 m2 - Porão - Garagem -
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House, que consiste em:

- Uma entrada com vista para uma sala de estar / sala de estar, uma cozinha equipada, um corredor, 3 quartos, uma casa de banho e um WC.
- No porão, um quarto, uma garagem, uma sala de caldeiras e um quarto adicional.
- No exterior, um jardim fechado de 1639 m2, um terraço, um abrigo de jardim, painéis solares e isolamento do exterior, um galinheiro. Várias árvores de fruto.

- Huisseries : - Vidros duplos em PVC - Persianas manuais -
- Aquecimento : - caldeira a gás da cidade -
- Água quente : - Gás da cidade -
- Remediação: - Base séptica -
- Fibra óptica: - Sim -
- Portal: - Manual -

A casa está localizada em uma área tranquila, pequeno canto do campo e tranquilidade.
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DPE: D/GHG: D
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1470 euros e 2040 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: www. geo".
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As compras são feitas de acordo com os seguintes procedimentos de pagamento:
- Capital inicial *: 20 000 EUR (excluindo taxas)
- Mensal: 383 euros
Valor Venal: 150 000 euros
Valor económico: 79.000 euros
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*Taxas de 12.750 euros (ou 8, 50% calculadas sobre o valor de mercado da propriedade ou 150.000 euros) em detrimento do comprador.
Benefícios do Patrimônio do Investimento:
- Aproveitar uma redução imediata do valor do imóvel em propriedade total estimada em "71 000 euros".
- no caso de investimento em arrendamentos, conceder rendimentos de terra regulares até ao montante das rendas a pagar;
- Compensação dos juros bancários através de uma transação sobre pagamentos mensais tratados como um vendedor de crédito;
- Escalar todo o preço de venda convertido em capital e depois em anuidades;
- Capturar valor excedente mecanicamente realizado na revenda;
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Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Hugo dacheux em 0760119500 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Hugo dacheux atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456 744 CHX. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
(IVA de 50% cobrado pelo comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr