Villa i Cancale, Ille-et-Vilaine

Rosa Lopes tilbyder til salg dette smukke hus helt renoveret, tilbyder et opholdsområde på omkring 164 m2 på en grund på 1,889 m2, herunder en bygning grund på omkring 900 m2.

I fremragende stand, dette lyse og funktionelle hus består i stueetagen af en indgang åbner ind i en stor stue med pejs og pellet komfur, et køkken åbent for en stor convivial spisestue, et vaskerum, et soveværelse i stueetagen, et badeværelse samt et separat toilet.

Ovenpå vil du opdage tre smukke soveværelser, et badeværelse udstyret med en bruser og et badekar, samt et toilet.

Anden sal er vært for en behagelig mezzanin på omkring 21 m2, der kan tjene som en afslapning område, kontor eller spil rum, samt et femte soveværelse på omkring 11 m2.

Udenfor vil du nyde en stor terrasse på omkring 80 m2, ideelt udsat, i et roligt og behageligt miljø.

Dette overnatningssted ligger i umiddelbar nærhed af faciliteter, skoler og tæt på strandene i Port-Briac og tilbyder et eftertragtede boligmiljø mellem komfort, plads og strandpromenad.

Salgspris: 728 000 euro gebyrer 4% inkluderet på bekostning af køberen.

DPE realiseret den 19/01/2026 Energiklasse: C= 126kw /år
Ges: A 4g CO2/AN
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1900 EUR og 2640 EUR indekseret til 2021

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Rosa LOPES på 0682437418 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev fremsat under det redaktionelle ansvar af Rosa LOPES fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 452699- De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (4. 00 % gebyr skat inkluderet på bekostning af køberen.)