Villa in Cancale, Ille-et-Vilaine

Rosa Lopes biedt te koop dit prachtige huis volledig gerenoveerd, met een woonoppervlakte van ongeveer 164 m2 op een perceel van 1889 m2, waaronder een bouwgrond van ongeveer 900 m2.

In uitstekende staat, dit lichte en functionele huis bestaat op de begane grond van een ingang uit een grote woonkamer met open haard en pelletkachel, een keuken open naar een grote gezellige eetkamer, een wasruimte, een slaapkamer op de begane grond, een badkamer en een apart toilet.

Boven vindt u drie prachtige slaapkamers, een badkamer met een douche en een bad, evenals een toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een aangename tussenverdieping van ongeveer 21 m2 die kan dienen als ontspanningsruimte, kantoor of speelkamer, evenals een vijfde slaapkamer van ongeveer 11 m2.

Buiten geniet u van een groot terras van ongeveer 80 m2, ideaal gelegen, in een rustige en aangename omgeving.

Gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, scholen en dicht bij de stranden van Port-Briac, deze woning biedt een gewilde woonomgeving tussen comfort, ruimte en kust.

Verkoopprijs: 728 000 euro kosten 4% inbegrepen ten koste van de koper.

DPE gerealiseerd op 19/01/2026 Energieklasse: C= 126kw /jaar
Ges: A 4g CO2/AN,
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1900 EUR en 2640 EUR geïndexeerd op het jaar 2021

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Rosa LOPES op 0682437418 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Rosa LOPES die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 452699- De professionele garanties en borgt uw onroerend goed project. (4,00 % taksen inbegrepen op kosten van de koper.)