Villa i Pointe-Noire, Guadeloupe

I hjertet af et privilegeret miljø i Pointe Noire på Guadeloupe, med en storslået havudsigt, tilbyder Cathy Lacourbas denne fantastiske nye villa af stående og selvstændig (vand og elektricitet), menes at tilbyde enestående komfort af livet i en ramme kombinerer modernitet og sindsro.
Solgt fuldt møbleret og smagfuldt indrettet, denne luksus ejendom udvikler et opholdsområde på 136, 89 m2 herunder vaskeri og lukket garage af en elektrisk rulle lukker. Hver plads er omhyggeligt designet, i en moderne og raffineret ånd.
Villaen åbner ind i en stor stue badet i lys med et moderne fuldt udstyret køkken, sublimeret af en elegant bordplade og en central kvarts ø. To ovne, fire-fyret gas komfur, opvaskemaskine og mange lagerfaciliteter fuldføre denne brugervenlige plads med upåklagelig finish.
Om natten er der to smukke forældresuiter med aircondition, som er udstyret med luftbryggere, rummelige private badeværelser og fremragende italienske brusebade.
Et stort vaskerum fungerer også som lagerplads med brugerdefinerede skabe, et værksted og en garage fuldføre de interiørtjenester (mulighed for at gøre et tredje soveværelse der).
Udenfor inviterer villaen dig til at slappe af med en elegant saltpool med en smuk havudsigt, en smuk swimmingpool strand og en behagelig overdækket og skyggefuld terrasse, ideel til at modtage eller nyde solnedgange.
Trappen anlagt have har en have plads samt flere frugttræer, palmer, blomster og klipper, bringe charme og autenticitet til hele.
Denne ejendom er også kendetegnet ved sin fuldstændige autonomi inden for vand og elektricitet:
-13 fotovoltaiske paneler af 450 W
-3 5 kW batterier
-Elektrogen gruppe på 6000 W
-Dobbelt vandsystem med kar og regnvandsrensningssystem.
Huset er også udstyret med elektriske skodder og fiberoptik.
En sjælden villa på markedet, ideel til elskere af komfort, elegance og energi uafhængighed, i en enestående indstilling af livet.

Pris: 639000 euro inklusive agenturgebyrer på 29000 euro på bekostning af køberen (Net Sælger på 610000 euro)
DPE A 9 kwh. M2/år og 7 KgCO2. M2/år

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Cathy lacourbas på 0690307453 eller via e-mail på (på præsentation af en finansieringsplan).
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Cathy lacourbas handler under status af handelsagent registreret hos lavland RSAC 885150888 med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 469654 De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 75% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Cathy lacourbas (EI) Commercial Agent - SFCR-nummer: low ground 885150888 - .