Villa in Pointe-Noire, Guadeloupe

In het hart van een bevoorrechte omgeving in Pointe Noire in Guadeloupe, met uitzicht op een prachtig uitzicht op zee, Cathy Lacourbas biedt deze prachtige nieuwe villa van staand en autonoom (water en elektriciteit), die wordt beschouwd als een uitzonderlijk comfort van het leven in een omgeving die moderniteit en sereniteit combineert.
Verkocht volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht, ontwikkelt deze luxe woning een woonoppervlakte van 136. 89 m2 inclusief wasserij en gesloten garage van een elektrische rolluiken. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen, in een eigentijdse en verfijnde geest.
De villa komt uit op een grote woonkamer met een moderne volledig uitgeruste keuken, gesublimeerd door een elegant werkblad en een centraal kwartseiland. Twee ovens, vier-gestookte gaskookplaat, vaatwasser en tal van opslagfaciliteiten completeren deze gebruiksvriendelijke ruimte met ondoordringbare afwerkingen.
De nachtruimte biedt twee prachtige ouderlijke suites met airconditioning, uitgerust met luchtbrouwers, met ruime eigen doucheruimtes en prachtige Italiaanse douches.
Een grote wasruimte dient ook als opslagruimte met aangepaste kasten, een werkplaats en een garage completeren de interieurdiensten (mogelijkheid om er een derde slaapkamer te maken).
Buiten nodigt de villa u uit om te ontspannen met een elegant zoutbad met een prachtig uitzicht op zee, een prachtig zwembad strand en een aangenaam overdekt en schaduwrijk terras, ideaal om te ontvangen of te genieten van zonsondergangen.
De aangelegde tuin met trappen beschikt over een tuin en diverse fruitbomen, palmbomen, bloemen en rotsen, wat charme en authenticiteit aan het geheel brengt.
Deze woning onderscheidt zich ook door zijn volledige autonomie op het gebied van water en elektriciteit:
-13 fotovoltaïsche panelen van 450 W,
-3 5 kW batterijen,
-Elektrogene groep van 6000 W,
-Dubbel watersysteem met vaten en regenwaterbehandelingssysteem.
Het huis is ook voorzien van elektrische rolluiken en glasvezel.
Een zeldzame villa op de markt, ideaal voor liefhebbers van comfort, elegantie en energie-onafhankelijkheid, in een uitzonderlijke omgeving van leven.

Prijs: 639000 euro inclusief agency fees van 29000 euro ten koste van de koper (Net Verkoper van 610000 euro)
DPE A 9 kwh. M2/jaar en 7 KgCO2. M2/jaar

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met Cathy lacourbas op 0690307453 of per e-mail op (op presentatie van een financieringsplan).
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cathy lacourbas die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de laagland RSAC 885150888 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 469654- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 75% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Cathy lacourbas (EI) Commercial Agent - SFCR-nummer: laaggemalen 885150888 - .