Villa i Allassac, Correze

Charmerende 168 kvm hus med separat indkvartering - Allassac. Old-world charme, rummelige værelser, og udlejningspotentiale! Beliggende i Allassac, dette karakterfulde hus på ca 168 kvm spredt over tre niveauer vil appellere til elskere af ægthed og smukke stenarbejde. Lyse og luftige, det tilbyder rummelige boligområder, charmerende periode funktioner, og et reelt aktiv: en separat lejlighed, der tilbyder potentialet for udlejning indkomst eller giver uafhængig indkvartering for et familiemedlem.
I stueetagen finder du en separat studio lejlighed på ca. 40 kvm, med egen indgang, bestående af et køkken, en stue med et soveområde, et brusebad og en separat toilet. Dette niveau omfatter også en garage, to opbevaringsrum og en kælder. På første sal, den vigtigste opholdsstue i huset har en stor, varm og karakterfuld stue på ca. 60 kvm, med et åbent køkken, en pejs og udsatte bjælker.
Dette indbydende rum nyder godt af adgang til en veranda på ca. 7 kvm. Et soveværelse, et brusebad, og en separat WC fuldføre dette niveau. På anden sal, det sovende område består af tre soveværelser, et med en mezzanin, samt en WC. Et behageligt og privat udendørs rum: Udenfor, vil du nyde en indhegnet og skyggefuld have på ca 338 kvm, uden udsigt til naboer, ideel til at nyde solrige dage i fuldstændig ro.
Fordelene ved dette hus: Old-world charme: udsatte bjælker og pejs. Et lyst, luftigt hus med vinduer på begge sider. En pellet komfur og en pellet kedel. En separat et-værelses lejlighed på ca 40 kvm. Attraktiv leje potentiale: et-værelses lejlighed blev tidligere lejet til EUR480 (herunder forsyningsselskaber) om måneden. En garage, en kælder, og lagerplads. En indhegnet, skyggefuld have uden udsigt til naboer. Mains dræning forbindelse.
En ejendom med flere muligheder, ideel til en hovedbolig med ekstra leje indkomst, et familieprojekt, eller for at imødekomme en elsket en samtidig bevare alles uafhængighed. Et charmerende hus til at opdage uden forsinkelse! *FREE, NO-forpligtelse skøn* *Åbn døren til dit projekt, kontakt mig* Mathilde Vigier 33 6 64 69 38 40 Energy Performance Certificate (EPC) rating D, Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating B.
Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug er mellem EUR3,020 og EUR4,130, indekseret til årene 2021, 2022, og 2023 (kun 2021). For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Mathilde Vigier på 33 6 64 69 38 40 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere visningen.
Denne annonce blev skrevet under ledelse af Mathilde Vigier, der fungerer som registreret handelsagent (RSAC 925344905 Brive) for SAS Propriétés Privées, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende i ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionel licens til ejendoms- og forretningstransaktioner (T) og ejendomsforvaltning (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for EUR 2.000.000 for T og EUR 120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp, policy number RCP_01_28137J. Mandat ref: 468553MATV - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. Ejendomspris EUR212,000, agenturgebyrer 6% skal betales af køberen, i.
e., 200.000 EUR netto til sælgeren. (6.00 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)