Villa i Pleubian, Cotes-d'Armor

I L'Armor-Pleubian, en sjælden ejendom kompleks tæt på kysten: en renoveret hus klar til at bo + et andet hus til at renovere, ideel familieprojekt, sekundær bopæl eller leje projekt til at studere.

I Pleubian, i det eftertragtede område af L'Armor, opdage denne sjældne ejendom kompleks, beliggende nær kysten, består af to huse på en grund på 980 m2.
Det første hus, renoveret og klar til at leve, tilbyder en stue med åbent køkken, 2 soveværelser og et badeværelse. Det giver en hurtig installation eller øjeblikkelig besættelse i henhold til dit projekt.
Det andet hus, der skal renoveres, tilbyder en smuk volumen til at gentænke og udvikle efter dine behov: familie reception, sekundært hus, leje projekt til at studere eller uafhængig plads.
Sættet har også en samlet kælder, en uafhængig garage på omkring 35 m2 og en brønd med pumpe.
Denne sjældne konfiguration vil forføre købere på udkig efter et evolutionært projekt tæt på kysten, med mulighed for at bo i et hus, mens gradvist renovere den anden.
Aktiverne:
L'Armors eftersøgte sektor.
Nærhed til kysten
To huse på samme ejendom.
Et renoveret hus klar til at leve;
Et hus til at renovere;
I alt 164 m2 boligareal;
5 soveværelser;
Land på 980 m2
kælder i alt
Uafhængig garage på 35 m2
Pumpede brønde
Familie- eller udlejningspotentialet skal undersøges.
DPE: E
Drivhusgas: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 3,650 EUR og 5,020 EUR, indekseret til årene 2021, 2022 og 2023.
Pris: 343 500 euro, herunder gebyrer på 13.500 euro på bekostning af køberen, dvs. 330.000 euro nettosælger.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Émilie nouveau på 0659997514 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Émilie nouvelle handler under status som handelsagent registreret hos rsac saint brieuc 812 942 423 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 448149 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 09 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

New Emilia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Saint briec 812 942 423 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.