Villa en Pleubian, Cotes-d'Armor

En L'Armor-Pleubian, un complejo inmobiliario raro cerca de la costa: una casa reformada lista para vivir + una segunda casa para renovar, proyecto familiar ideal, residencia secundaria o proyecto de alquiler para estudiar.

En Pleubian, en la codiciada zona de L'Armor, descubrir este raro complejo inmobiliario, situado cerca de la costa, compuesto por dos casas en una parcela de 980 m2.
La primera vivienda, reformada y lista para vivir, ofrece un salón comedor con cocina abierta, 2 dormitorios y un baño. Permite una rápida instalación u ocupación inmediata de acuerdo a su proyecto.
La segunda casa, a reformar, ofrece un hermoso volumen para repensar y desarrollar de acuerdo a sus necesidades: recepción familiar, casa secundaria, proyecto de alquiler para estudiar o espacio independiente.
El conjunto también tiene un sótano total, un garaje independiente de unos 35 m2 y un pozo con bomba.
Esta rara configuración seducirá a los compradores que buscan un proyecto evolutivo cerca de la costa, con la posibilidad de vivir en una casa mientras que la renovación gradual de la segunda.
Los activos:
El sector buscado de L'Armor;
Proximidad a la costa;
Dos casas en la misma propiedad;
Una casa reformada lista para vivir;
Una casa para renovar;
Un total de 164 m2 de espacio habitable;
5 dormitorios;
Tierra de 980 m2;
Total del sótano;
Garaje independiente de 35 m2;
Pozos bombeados;
Potencial familiar o de alquiler a estudiar.
DPE: E
GEI: B
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3.650 y 5.020 euros, indexados a los años 2021, 2022 y 2023.
Precio: 343 500 euros, incluyendo tasas de 13.500 euros a cargo del comprador, es decir, 330.000 euros vendedor neto.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Émilie nouveau al 0659997514 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Émilie nouvelle actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac saint brieuc 812 942 423 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 448149 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 09 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Nueva Emilia (EI) Agente comercial - SFCR Número: Saint briec 812 942 423 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr