Villa em Pleubian, Cotes-d'Armor

Em L'Armor-Pleubian, um complexo imobiliário raro perto da costa: uma casa renovada pronta para viver + uma segunda casa para renovar, projeto familiar ideal, residência secundária ou projeto de aluguel para estudar.

Em Pleubian, na procurada área de L'Armor, descubra este complexo de propriedades raras, localizado perto da costa, composto por duas casas em um terreno de 980 m2.
A primeira casa, renovada e pronta para viver, oferece uma sala de estar com cozinha aberta, 2 quartos e banheiro. Permite uma instalação rápida ou ocupação imediata de acordo com seu projeto.
A segunda casa, a ser renovada, oferece um belo volume para repensar e desenvolver de acordo com suas necessidades: recepção familiar, casa secundária, projeto de aluguel para estudar ou espaço independente.
O conjunto também tem um porão total, uma garagem independente de cerca de 35 m2 e um poço com bomba.
Esta configuração rara vai seduzir os compradores que procuram um projeto evolutivo perto da costa, com a possibilidade de viver em uma casa, enquanto gradualmente renovando o segundo.
Os activos:
O setor procurado da L'Armor;
Proximidade à costa;
Duas casas na mesma propriedade;
Uma casa renovada pronta para viver;
Uma casa para renovar;
Um total de 164 m2 de espaço vivo;
5 quartos;
Terreno de 980 m2;
cave total;
Garagem independente de 35 m2;
Poços bombeados;
Família ou potencial de aluguel a ser estudado.
DPE: E
GHG: B
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 3.650 e 5.020, indexadas para os anos de 2021, 2022 e 2023.
Preço: 343 500 euros, incluindo taxas de 13.500 euros à custa do comprador, ou seja, 330.000 euros vendedor líquido.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Émilie nouveau em 0659997514 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Émilie nouvelle agindo sob o status de agente comercial registrado com o santo rsac brieuc 812 942 423 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 448149 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 9 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Nova Emília (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Saint briec 812 942 423 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr