Villa i Guerande, Loire-Atlantique

44350 garande - Eric piraud tilbyder denne storslåede arkitekt hus, på et niveau, på omkring 195 m2, med sin opvarmede swimmingpool. Dette moderne hus, behageligt at leve, lyse, har meget smukke mængder og kvalitetstjenester. Det er beliggende i en rolig beliggenhed, uden at-à-vis og tilbyder kvalitetstjenester. Den enorme stue på omkring 90 m2 er badet i lys takket være sine brede åbninger giver også adgang til de forskellige terrasser samt til swimmingpoolen.
På den anden side, vil du have 3 smukke soveværelser hver med deres badeværelse og skab og et påklædningsværelse til den største af dem. Alle disse har adgang til en af de 2 terrasser. Et stort bagkøkken og en dobbelt garage fuldføre denne ejendom. Udenfor: de 2 terrasser, hvoraf den ene er mere end 200 m2, en opvarmet swimmingpool på 4 m. X 10, 5 m. Og dens tekniske værelse med bruser og et toilet samt et lille havely tilføje komfort til dette smukke hus.
Alle på en grund på omkring 1.500 m2 helt lukket. Sjældent til salg, kommer hurtigt for at opdage det. Budget: 930.000 euro, reducerede agenturgebyrer inkluderet (3, 33% moms erhverver) eller 900.000 euro ekskl. gebyrer. For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte din lokale rådgiver Éric piraud på 07. 86. 68. 65. 07 eller med mail til . DPE: klasse B - drivhusgasser: klasse A.
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardanvendelse baseret på energipriser for årene 2021, 2022 og 2023 mellem 1339 og 1811 euro.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Éric piraud handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac saint nazaire 788487403 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: ,fr -
Referencevilkår Ref: 459784EPI - Den professionelle rådgiver dig, garanterer og sikrer din ejendom projekt. Vurdering tilbudt af din ejendom på 07. 86. 68. 65. 07. (3. 33% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Éric piraud (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: helint nazaire 788487403 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.