Villa en Guerande, Loira Atlántico

44350 garande - Eric piraud ofrece esta magnífica casa de arquitecto, en una sola planta, de unos 195 m2, con su piscina climatizada. Esta casa moderna, agradable a vivir, luminosa, tiene volúmenes muy hermosos y servicios de calidad. Se encuentra en una ubicación tranquila, sin vistas y ofrece servicios de calidad. La amplia sala de estar de unos 90 m2 está bañada en luz gracias a sus amplias aberturas que permiten también el acceso a las diferentes terrazas, así como a la piscina.
Por otro lado, tendrá 3 hermosos dormitorios cada uno con su baño y armario y un vestidor para el más grande de ellos. Todos ellos tienen acceso a una de las 2 terrazas. Una gran cocina trasera y un garaje doble completan esta propiedad. En el exterior: las 2 terrazas, una de las cuales es de más de 200 m2, una piscina climatizada de 4 m. X 10, 5 m. Y su habitación técnica con ducha y un aseo, así como un pequeño refugio de jardín añaden comodidad a esta bonita casa.
Todo en una parcela de unos 1.500 m2 completamente cerrado. Raro para la venta, venga rápidamente a descubrirlo. Presupuesto: 930.000 euros, gastos de agencia reducidos incluidos (3. 33% adquirente de carga de IVA) o 900.000 euros sin gastos. Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con su asesor local Éric piraud el 07. 86. 68. 65. 07 o por correo a . DPE: clase B - GEI: clase A.
Gasto energético medio anual estimado para el uso estándar basado en los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023, entre 1339 y 1811 euros.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Éric Piraud actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac saint nazaire 788487403 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : ,fr -
Términos de Referencia Ref: 459784EPI - El profesional le asesora, garantiza y asegura su proyecto de propiedad. Estimación ofrecida de su propiedad en 07. 86. 68. 65. 07. (3. 33% impuestos incluidos a cargo del comprador.)

Éric piraud (EI) Agente comercial - RSAC número: saint nazaire 788487403 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr