Villa em Guerande, Loire-Atlantique

44350 garande - Eric piraude oferece a casa deste magnífico arquiteto, em um nível, de cerca de 195 m2, com sua piscina aquecida. Esta casa moderna, agradável de viver, brilhante, tem volumes muito bonitos e serviços de qualidade. Ele está localizado em um local tranquilo, sem vis-à-vis e oferece serviços de qualidade. A vasta sala de estar de cerca de 90 m2 é banhada em luz graças às suas amplas aberturas, permitindo também o acesso às diferentes piscinas.
Por outro lado, você terá 3 belos quartos cada um com banheiro e closet e um camarim para o maior deles. Todos eles têm acesso a um dos 2 terraços. Uma grande cozinha traseira e uma garagem dupla completam esta propriedade. Fora: os 2 terraços, um dos quais é mais de 200 m2, uma piscina aquecida de 4 m. X 10. 5 m. E seu quarto técnico com chuveiro e banheiro, bem como um pequeno jardim.
Tudo em um terreno de cerca de 1.500 m2 completamente fechado. Raro para venda, venha rapidamente descobri-lo. Orçamento: 930.000 euros, taxas de agência reduzidas incluídas (3. 33% IVA adquirente) ou 900.000 euros excluindo taxas. Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com seu conselheiro local Éric piraud em 07. 86. 68. 65. 07 ou por correio para . DPE: classe B - GHG: classe A.
Despesa média anual anual estimada em energia para uso padrão com base nos preços de energia para os anos de 2021, 2022 e 2023, entre 1339 e 1811 euros.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Éric piraud agindo sob o status de agente comercial registrado com o santo rsac nazaire 78848077003 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016. Transações de cartão profissional sobre imóveis e fundos comerciais (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : ,fr -
Termos de Referência Ref: 459784EPI - O profissional aconselha, garante e assegura o seu projeto de propriedade. Estimativa oferecida do seu imóvel em 07. 86. 68. 65. 07. (3. 33% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Éric piraud (EI) Agente Comercial - número RSAC: saint nazaire 788487403 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr