Villa i Cahors, Lot

Alain lacaze og Joana ALVES tilbyder til salg, 15 minutter fra Cahors, dette moderne bioklimatiske hus på 194m2 bygget på sanitære vakuum med dobbelt garage og swimmingpool, beliggende på en grund på ca 1.800 m2 med swimmingpool.

Pris: 385 000 euro, inkl. gebyrer på 5, 48% køberafgift, dvs. 365 000 euro ekskl. gebyrer.

Rummelig og lys stue på mere end 75m2 forfører af sin smukke højde under loft. Det byder stue og et udstyret og udstyret køkken med adgang til terrassen og haven. En mezzanin på omkring 20m2 udsigt over dette rum.

En kælder på næsten 12m2 samt en indgang med en første uafhængig toilet fuldføre denne del af huset.

På natsiden har huset 4 store soveværelser med dressing område, herunder en master suite på omkring 25 m2 bestående af et soveværelse, et påklædningsværelse og et badeværelse til at afslutte. Et andet badeværelse med bruser og badekar og et andet uafhængigt toilet fuldføre hele.

Udenfor, huset har en stor flisebelagt terrasse, hvor under en 40m3 storm vand opsving tank, en opvarmet salt pool og en grund på omkring 1.800 m2, i et roligt og behageligt miljø.

Endelig, en dobbelt garage på omkring 60 m2 fuldender hele.

Et familiehus med generøse mængder, med moderne arkitektur og smukke rum, at opdage.

Dpe b ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1870 EUR og 2580 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt alves joana på 0786093984 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af alves joana, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac cahors 107507170 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464133 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 48% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Joana ALVES (EI) Handelsagent - SFCR Number: cahors 10707770 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.