Villa Cahors, Lot

Alain lacaze e Joana Alves offrono in vendita, a 15 minuti da Cahors, questa casa bioclimatica contemporanea di 194m2 costruita su sottovuoto sanitario con doppio garage e piscina, situato su un terreno di circa 1.800 m2 con piscina.

Prezzo: 385 000 euro, tasse incluse del 5. 48% di spesa per l'acquirente, vale a dire 365 000 euro escluse le tasse.

Ampio e luminoso il soggiorno di più di 75m2 seduce dalla sua splendida altezza sotto il soffitto. Accoglie soggiorno e una cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino. Un soppalco di circa 20m2 si affaccia su questo spazio.

Una cantina di quasi 12m2 e un ingresso con una prima toilette indipendente completano questa parte della casa.

Sul lato notte, la casa dispone di 4 ampie camere da letto con zona spogliatoio, tra cui una suite padronale di circa 25 m2 composta da una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno da finire. Un secondo bagno con doccia e vasca da bagno e una seconda toilette indipendente completano il tutto.

All'esterno, la casa gode di una grande terrazza piastrellata sotto la quale si trova un serbatoio di recupero dell'acqua di 40m3, una piscina riscaldata di sale e un terreno di circa 1.800 m2, in un ambiente tranquillo e piacevole.

Infine, un doppio garage di circa 60 m2 completa il tutto.

Una casa famigliare dai volumi generosi, dall'architettura contemporanea e dai bellissimi spazi, da scoprire.

Dpe b ges a
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1870 e 2580 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate alves joana allo 0786093984 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di alves joana, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac cahors 107507170 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 464133 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (5. 48% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Joana ALVES (EI) Commercial Agent - SFCR Number: cahors 10707170 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr