Maisonette in Les Mathes, Charente-Maritime

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Tourisme ist ausschließlich für Investitionen bestimmt, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 6.9% der prognostizierten Bruttorendite
- 7144. 72 € Steuern ohne Jahresmiete
- 245. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 320. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T2 Duplex mit einer Fläche von 31, 80 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz La Palmyre à les mathes und wird von der Firma bellambra betrieben.

Im Herzen eines 18 Hektar großen Pinienwaldes bietet die Residenz Unterkunft, von einem 20 m2 großen Studio bis zu einem Chalet für bis zu 4 Personen, darunter ein 60 m2 großes T3 mit Platz für bis zu 8 Personen. Die Residenz bietet auch einen Außenpool und Tennisplätze.

Das Hotel liegt ideal in einem der sonnigsten Resorts an der Atlantikküste, eine 5-minütige Fahrt vom Zentrum von Palmyra und Zoo sowie eine 10-minütige Fahrt von den ersten Stränden entfernt.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 254
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe