Duplex in Les Mathes, Charente-Maritime

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Résidence Tourisme is uitsluitend bedoeld voor investeringen, zodat u kunt genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl u een onroerend goed activa.

- 6. 9% van de geraamde brutoopbrengst
- 7144. 72 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 245,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 320,00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T2 Duplex met een oppervlakte van 31. 80 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op de begane grond van de residentie La Palmyre à les wiskunde en beheerd door het bedrijf bellambra.

De residentie ligt in het hart van een dennenbos van 18 hectare en biedt accommodatie, van een studio van 20 m2 tot een chalet voor maximaal 4 personen, waaronder een 60 m2 T3 die geschikt is voor maximaal 8 personen. De residentie biedt ook een buitenzwembad en tennisbanen.

Het hotel is ideaal gelegen in een van de zonnigste resorts aan de Atlantische kust, op 5 minuten rijden van het centrum van Palmyra en Zoo, en op 10 minuten rijden van de eerste stranden.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 254
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd